1182 BR Amstelveen · Bijgewerkt op 9 september 2026
204 m² wonen · 217 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2019 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.503.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwe Karselaan in Amstelveen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Nieuwe Karselaan 38 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nieuwe Karselaan 38 is gelegen in de fijne buurt Patrimonium. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Nieuwe Karselaan 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.106.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Karselaan 38 is 1.106.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Karselaan en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Karselaan 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Karselaan 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 1.495.000
Amsterdamse. 229
230 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.425.000
Wolfert van. 101
165 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 1.325.000
Molenweg 38
185 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.850.000
Amsterdamse. 224
222 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.550.000
Nieuwe Kars. 11
180 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.050.000
Molenweg 8
112 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 850.000
Nieuwe Kars. 31
148 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.375.000
Da Costalaan 17
157 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.875.000
Amsterdamse. 223
236 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.250.000
Rijnier Pau. 2
171 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwe Karselaan 38 op € 1.503.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Karselaan 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)