1181 WN Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Meander in Amstelveen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Meander 811 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Amstelveen, dat kan zeker in deze buurt. Meander 811 is gelegen in de fraaie buurt Stadshart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meander 811 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Meander 811 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meander en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meander 811.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meander 811 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Mr. G. Groe. 221
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Meander 803
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Meander 827
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Meander 795
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000 k.k.
Meander 875
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Meander 571
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000 k.k.
Meander 437
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Kamerlingh. 79
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Meander 195
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Meander 1073
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Meander 811 nu tussen € 414.000 en € 481.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meander 811 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
