![Else Mauhsstraat 26](https://img.huispedia.nl/public/1183/ec/26/id_572424_696930241717_thumb.jpg?t=1717776183)
Nieuw
Dr. Eykmanstraat 13 1181 WG Amstelveen
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 708.000 -
782.000
Wonen
115 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op één van de aantrekkelijkste locaties in de geliefde woonwijk Elsrijk in een rustig deel maar op een prachtige locatie, mogen wij deze heerlijke uitgebouwde eengezinswoning aanbieden. Op EIGEN GROND met mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak middels een tweede verdieping. Momenteel telt de woning ca 115 m2 (exclusief de stenen schuur in de tuin).
Dit fraaie woonhuis ligt op loopafstand van het winkelcentrum "Stadshart Amstelveen" met een enorme diversiteit aan winkels.
Op loopafstand vindt u de tramlijnen richting WTC Zuid-as en het centrum van Amsterdam, winkelcentrum Rembrandtweg, Bankrashof & Kostverlorenhof. Het Stadshart heeft een zeer uitgebreid en kwalitatief goed en gevarieerd winkelaanbod, met o.a. een theater, bioscoop, muziekschool, bibliotheek en ruime keuze aan horecagelegenheden. Hier is ook de halte van tramlijn 5 en het hoofdbusstation van de regio met o.a. buslijn 300 (van Amsterdam-Bijlmer naar Schiphol en Haarlem).
In deze kindvriendelijke wijk zit u natuurlijk in de buurt de goede scholen, kinderopvang en overige belangrijke voorzieningen, alles is op loop-/fietsafstand en voor de deur parkeren middels bewonersvergunning op de openbare weg.
Via de snelle uitvalswegen is men met de auto binnen luttele minuten in Amsterdam, maar ook op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, zoals de Ringweg A-10, de A-9, A-2 en A-1. De luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken, de Internationale School in 10 minuten, evenals de Zuidas met o.a. VU-ziekenhuis en universiteit en het AMC in Amsterdam-Zuidoost.
Kortom alles comfortabel binnen handbereik op een geweldige locatie!
Indeling:
Begane grond:
diepe voortuin, entree, meterkast, hal, toilet, woonkamer met open keuken aan de achterzijde, gezellige zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging;
Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde (beiden toegang tot het balkon), er bevindt zich een vliering/berging onder de kap.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Een ruime lichte woning gelegen in de gewilde buurt Elsrijk.
- Zeer ruime woonkamer met grote openkeuken.
- Prachtige houtenvloer
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
- Zonnepanelen.
- De elektra is in 2011 compleet vernieuwd en tevens in 2020/2022 uitgebreid met een 3-fase voor de kookgroep.
- Achtertuin gelegen op het westen en ook via achterom te bereiken.
- Gelegen in het centrum
- Gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
- Oplevering in overleg.
Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ENGLISH
Located in one of the most attractive locations in the popular residential area of ??Elsrijk in a quiet part but in a beautiful location, we can offer this wonderful extended single-family home. On OWN LAND with the possibility of expanding the living space through a second floor. The house currently has approximately 115 m2 (excluding the stone shed in the garden).
This beautiful house is within walking distance of the "Stadshart Amstelveen" shopping center with an enormous diversity of shops.
Within walking distance you will find the tram lines to WTC Zuid-as and the center of Amsterdam, Rembrandtweg shopping center, Bankrashof & Kostverlorenhof. The Stadshart has a very extensive, high-quality and varied range of shops, including a theater, cinema, music school, library and a wide choice of catering establishments. Here is also the stop of tram line 5 and the main bus station of the region with bus line 300 (from Amsterdam-Bijlmer to Schiphol and Haarlem).
In this child-friendly neighborhood you are of course close to good schools, childcare and other important facilities, everything is within walking/cycling distance and you can park in front of the door with a resident's permit on the public road.
The house is well maintained.
Via the fast arterial roads you can reach Amsterdam by car in just a few minutes, but also on all major roads in and around Amsterdam, such as the A-10 ring road, the A-9, A-2 and A-1. Schiphol Airport can be reached within 15 minutes, the International School in 10 minutes, as well as the Zuidas with, among others, the VU hospital and university and the AMC in Amsterdam-Zuidoost.
In short, everything comfortably within reach in a great location!
Layout:
Ground floor:
deep front garden, entrance, meter cupboard, hall, toilet, living room with open kitchen at the rear, cozy sunny backyard on the west with a stone shed;
First floor:
landing, 2 bedrooms at the rear, 2 bedrooms at the front (both access to the balcony), there is an attic/storage room under the hood.
Particularities:
- Energy label B
- A spacious, bright house located in the popular Elsrijk neighborhood.
- Very spacious living room with large open kitchen.
- Beautiful wooden floor
- The entire house has double glazing.
- Solar panels.
- The electricity was completely renewed in 2011 and also expanded in 2020/2022 with a 3-phase for the cooking group.
- Backyard located on the west and also accessible via the back.
- Located in the center
- Convenient location in relation to public transport and various highways.
- Delivery in consultation.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.043
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Eykmanstraat 13 in Amstelveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 708.000 -
782.000
+5.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 6.043/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Eykmanstraat 13 in Amstelveen ligt tussen de 708.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Eykmanstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. Eykmanstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Eykmanstraat 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,84 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,49 km |
Snelweg afrit | 0,72 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 810.414
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. Eykmanstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus