Urkerstraat 16, Amstelveen
146 m²
169 m² perceel
6 kamers
€ 950.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Van der Veerelaan 29-A 1181 PZ Amstelveen
€ 975.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.027.000 -
1.212.000
Wonen
147 m2
Perceel
198 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke ruwe diamant wacht op een nieuwe eigenaar om er een waar paleis van te maken. Zeeën van ruimte en licht, een praktische kelder, vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin op het westen met achterin een berging/atelier. Deze woning heeft alle facetten om er een prachtig nieuw thuis van te maken.
De Van Der Veerelaan is gelegen op een uitstekende locatie in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt Elsrijk, één van de meest populaire buurten van Amstelveen. Het is hier heerlijk wonen nabij de Kruiskerk, het park met speeltuin en openluchttheater en tevens is het gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum Stadshart en het Amsterdamse Bos met diverse sportclubs, de Geitenboerderij, de Roeibaan en twee maneges.
Uitvalswegen naar A9 dan wel A10 zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer is gesitueerd op een paar minuten loopafstand met snelle verbindingen naar Schiphol (20 min), station Zuid WTC en het centrum van Amsterdam (25 min). In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en winkels gesitueerd.
Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor je binnen enkele minuten met de tram of bus in het centrum van Amsterdam staat. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A9 of de ring A10. Schiphol ligt op ongeveer een kwartier autorijden.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 147 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Achtertuin op het westen: ca. 81 m2
* Kelder: ca. 12 m2
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* Buitenschilderwerk ca. 2 jaar geleden uitgevoerd
* Atelier in tuin
* Oplevering in overleg
Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin, stap je de woning binnen in een breed tochtportaal waar je je jassen en schoenen kwijt kunt. Vervolgens leidt de hal, met een handige bergkast en een apart toilet voorzien van een fonteintje, je verder het huis in. De doorzonwoonkamer heeft een charmante erker aan de voorkant en de grote ramen aan de achterkant zorgen voor een zee van natuurlijk licht. De authentieke haard voegt karakter toe aan de ruimte.
De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van het huis, is slim ingericht met veel werk- en opbergruimte. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer stap je zo de zonnige en groene achtertuin in, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Achter in de tuin vind je een echt atelier met aansluitend een berging met ruimte voor fietsen. Er is eveneens een achterom. Dit atelier is met twee grote lichtkoepels perfect om in te schilderen maar kan ook ingericht worden als praktijkruimte of kantoor.
Terug in de hal brengt een trap je naar de kelder. Deze is verrassend ruim en biedt tal van opbergmogelijkheden, de stahoogte is 1,78m.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van dit huis ontdek je drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Aan de voorkant vind je een ruime slaapkamer en een knusse kamer die ideaal is voor een werkplek of als babykamer. Aan de achterkant is een royale slaapkamer, compleet met ingebouwde kasten voor al je kleding en spullen. Deze kamer biedt ook toegang tot een heerlijk balkon waar je kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. De badkamer is netjes en uitgerust met een zwevend toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel voor extra gemak tijdens de ochtendspits. Het is de perfecte plek om aan je dag te beginnen of juist te ontspannen na een lange dag.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping tref je twee goed bemeten slaapkamers en een handige tweede badkamer aan. De zolder biedt een zee aan opbergruimte, slim weggewerkt achter luiken in de schuine delen van het dak. Hier kun je een heleboel spullen kwijt, en er is zelfs nog een extra vliering voor al je seizoensspullen of zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Beide slaapkamers zijn ruim en licht, dankzij de charmante dakkapellen die niet alleen extra ruimte bieden, maar ook voor veel daglicht zorgen. De badkamer is efficiënt ingericht met een douche en wastafel, en hier vind je ook de aansluitingen voor je wasmachine en droger.
De woning biedt een hoop ruimte en mogelijkheden en is de afgelopen 47 jaar met liefde bewoond.
-English text-
This characteristic rough diamond is waiting for a new owner to turn it into a true palace. Oceans of space and light, a practical basement, five bedrooms, two bathrooms and a spacious west-facing garden with a storage room/studio at the back. This house has all the facets to make it a beautiful new home.
The Van Der Veerelaan is located in an excellent location in the quiet, green and child-friendly neighborhood of Elsrijk, one of the most popular neighborhoods of Amstelveen. It is wonderful to live here near the Kruiskerk, the park with playground and open-air theater and it is also located a stone's throw from the Stadshart shopping center and the Amsterdamse Bos with various sports clubs, the Goat Farm, the Rowing Course and two riding schools.
Arterial roads to the A9 or A10 are easily accessible and public transport is located a few minutes' walk away with fast connections to Schiphol (20 minutes), Zuid WTC station and the center of Amsterdam (25 minutes). Schools, childcare, catering establishments and shops are located in the immediate vicinity.
There are good public transport connections, so you can reach the center of Amsterdam within a few minutes by tram or bus. By car you can reach the A9 or the A10 ring road within a few minutes. Schiphol is about fifteen minutes' drive away.
Good to know
* Living area: approx. 147 m2 (NVM measuring instructions available)
* West-facing backyard: approx. 81 m2
* Basement: approx. 12 m2
* 5 bedrooms
* 2 bathrooms
* Exterior painting carried out approximately 2 years ago
* Studio in garden
* Delivery in consultation
Ground floor
Through the neatly landscaped front garden, you enter the house through a wide entryway where you can store your coats and shoes. Then the hall, with a handy storage cupboard and a separate toilet with a sink, leads you further into the house. The living room has a charming bay window at the front and the large windows at the back provide a sea of ??natural light. The authentic fireplace adds character to the room.
The kitchen, located at the rear of the house, is smartly furnished with plenty of work and storage space. From both the kitchen and the living room you can step straight into the sunny and green backyard, where you can enjoy the sun in peace. At the back of the garden you will find a real studio followed by a storage room with space for bicycles. There is also a back entrance. With two large skylights, this studio is perfect for painting, but can also be used as a practice space or office.
Back in the hall, a staircase takes you to the basement. This is surprisingly spacious and offers numerous storage options, the headroom is 1.78 m.
First floor
On the first floor of this house you will discover three bedrooms and a stylish bathroom. At the front you will find a spacious bedroom and a cozy room that is ideal for a workplace or as a baby room. At the back is a spacious bedroom, complete with built-in cupboards for all your clothes and belongings. This room also offers access to a lovely balcony where you can enjoy a quiet moment outdoors. The bathroom is neat and equipped with a wall-mounted toilet, a walk-in shower and a double sink for extra convenience during the morning rush hour. It's the perfect place to start your day or relax after a long day.
Second floor
On the top floor you will find two well-sized bedrooms and a handy second bathroom. The attic offers a wealth of storage space, cleverly concealed behind hatches in the sloping parts of the roof. You can store a lot of stuff here, and there is even an extra attic for all your seasonal items or things that you don't need every day. Both bedrooms are spacious and bright, thanks to the charming dormer windows that not only offer extra space, but also provide plenty of daylight. The bathroom is efficiently furnished with a shower and sink, and here you will also find the connections for your washing machine and dryer.
The house offers a lot of space and possibilities and has been lived in with love for the past 47 years.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 975.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.633
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 577 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 81m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTELVEEN H 6092
- Oppervlakte 198m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Veerelaan 29-A in Amstelveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.027.000 -
1.212.000
+5.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 6.633/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Veerelaan 29-A in Amstelveen ligt tussen de 1.027.000 en 1.212.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Veerelaan 29-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Veerelaan 29-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Veerelaan 29-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Veerelaan 29-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,19 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,45 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.061.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Veerelaan 29-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Veerelaan 29-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Veerelaan 29-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van der Veerelaan 29-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus