Rembrandtweg 409 1181 GM Amstelveen

(English below)

Villa Rembrandt

Aan de statige Rembrandtweg in het geliefde Elsrijk wordt een unieke kans geboden om uw eigen droomvilla te realiseren.

De huidige woning wordt verkocht inclusief een reeds ingediende vergunningsaanvraag voor een hoogwaardige villa die is ontworpen met oog voor ruimte, licht, comfort en duurzaamheid. Omdat de vergunning zich nog in behandeling bevindt, bestaat er in deze fase nog volop ruimte om het ontwerp af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen. Ook na vergunningverlening zijn aanpassingen in veel gevallen bespreekbaar.

Naast Villa Rembrandt 409 wordt momenteel Villa Rembrandt 407 gerealiseerd. De bouw is reeds gestart en geeft een concreet beeld van de hoogwaardige architectuur die voor deze locatie is voorzien. Met haar luxe gevel, royale glaspartijen en moderne tijdloze uitstraling zal Villa Rembrandt 407 bijdragen aan een exclusieve woonomgeving waarin kwaliteit, duurzaamheid en design samenkomen. Beide villa's zijn ontworpen als onderdeel van één samenhangende architectonische visie en vormen gezamenlijk een bijzonder woonensemble aan de Rembrandtweg.

De ligging behoort tot de absolute top van Amstelveen. Op korte afstand bevinden zich het Amsterdamse Bos, internationale scholen, sportfaciliteiten, het Stadshart en Amsterdam zelf. Een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning wordt verkocht in de huidige staat ("as is"). Het pand is reeds grotendeels voorbereid op herontwikkeling; de woning is leeg en gestript en de tuin is vrijgemaakt, waardoor direct gestart kan worden met de volgende fase van het project.

Villa Rembrandt 409 biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om een exclusieve villa te realiseren op een van de meest gewilde locaties van Amstelveen.

Bij de woning wordt een zorgvuldig uitgewerkt ontwerp geleverd waarvoor reeds een vergunning is aangevraagd. Dit ontwerp vormt een uitstekende basis voor een ruime en luxe gezinswoning met royale leefruimtes, grote raampartijen en een optimale verbinding tussen binnen en buiten.

Omdat de vergunningsprocedure nog loopt, kunnen toekomstige eigenaren hun persoonlijke wensen mogelijk nog verwerken in het ontwerp. Denk aan extra slaapkamers, een thuiskantoor, gastenverblijf, wellnessruimte, fitnessruimte of een volledig maatwerk indeling die aansluit bij uw levensstijl.

De woning biedt daarnaast diverse mogelijkheden om de beschikbare woonoppervlakte verder uit te breiden. Afhankelijk van uw woonwensen en budget kan gekozen worden voor verschillende uitbreidingsscenario's, variërend van een efficiënte modernisering en beperkte uitbreiding tot een volledig getransformeerde luxe villa met aanzienlijk meer woonruimte.

Dankzij de reeds uitgewerkte plannen en de flexibiliteit binnen het ontwerp kunnen oplossingen worden gerealiseerd voor uiteenlopende investeringsniveaus. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om stapsgewijs te ontwikkelen of direct een complete woonoplossing te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen.

Of u nu kiest voor een beperkte modernisering, een royale uitbouw of een volledig getransformeerde villa, Villa Rembrandt 409 biedt de flexibiliteit om uw woonwensen af te stemmen op uw beschikbare budget. Hierdoor ontstaat een unieke kans om stap voor stap of direct uw ideale woning te realiseren op een van de mooiste locaties van Amstelveen.

De woning wordt verkocht inclusief de bestaande plannen en de lopende vergunningaanvraag. De koper heeft daarmee de unieke mogelijkheid om een hoogwaardige villa te realiseren zonder zelf het volledige vergunningstraject vanaf nul te hoeven starten.

Indien gewenst kan de huidige eigenaar tevens ondersteuning bieden bij de verdere uitwerking van het ontwerp, vergunningaanpassingen, bouwvoorbereiding en de realisatie van de verbouwing. Hierdoor kan het gehele traject – van ontwerp tot oplevering – efficiënt en professioneel worden begeleid.

Wij nodigen geïnteresseerden graag uit voor een bezichtiging op locatie. Tijdens een persoonlijk gesprek kunnen wij de woning, de tekeningen en de ontwikkelmogelijkheden gezamenlijk bekijken en onderzoeken hoe uw ideale woonhuis op deze bijzondere locatie kan worden gerealiseerd.

Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een afspraak.

**Disclaimer**
De getoonde beelden zijn artist impressions van het beoogde ontwerp. Oppervlaktes, afmetingen, indelingen en technische specificaties zijn indicatief en gebaseerd op de huidige ontwerp- en vergunningstukken. Definitieve uitvoering kan hiervan afwijken.

Toon meer Toon minder