167 m2 wonen
150 m2 perceel
7 kamers
C

Sint Philipsland 5 1181 JG Amstelveen

167 m²
wonen
150 m²
perceel
7
kamers
Huurprijs € 3.750 /mnd
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
To schedule a viewing:

-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the blue button which says "Plan a viewing"
-> Confirm the viewing directly via this calendar

**Spacious renovated family home with 5 bedrooms and home office in a prime location in Amstelveen**

This spacious and recently renovated family home offers approximately 167 m² of living space and is ideally suited for families looking for comfort, space and an excellent location in Amstelveen. The property was renovated in July 2026 and features five bedrooms, a separate home office, two bathrooms and several attractive outdoor spaces.

The house is divided over three floors and offers a practical and comfortable layout. In addition to the five bedrooms, there is a separate room that can be used as a home office or study. The property features two bathrooms with toilets, as well as an additional separate toilet.

Outside, the house offers a west-facing garden, a storage shed, a rear balcony and a rooftop terrace. A children’s playground is located directly opposite the house, making this an excellent option for families with children.

The property is situated in the peaceful and popular Vredeveldbuurt area of Amstelveen, known for its pleasant residential atmosphere and mix of international and local families. Several international and Dutch schools are located nearby. The Amsterdamse Bos, Middelpolder and Meanderpark are also within easy reach, offering plenty of opportunities for walking, cycling and outdoor recreation.

Public transport connections are excellent, with tram, bus and metro stops nearby. By car, the A9, A10 and A2 motorways are easily accessible. Paid parking applies in the area, with a parking permit available for approximately €45 per year.

The property is also prepared for additional comfort and security. Existing Verisure alarm connections are in place and the current alarm subscription may be taken over. In addition, the necessary ducts and wiring have already been installed for the future installation of air-conditioning units.

**Property features:**

- Directly available for minimum 12 months (Model contract)
- 5 bedrooms (no sharing between friends / colleagues)
- Separate home office / study
- 167m2
- Energy label C
- Renovated in July 2026
- Unfurnished
- Close to international and Dutch schools
- Fully equipped IKEA kitchen
- 2 Bathrooms with toilet
- Extra separate toilet
- Roof terrace / garden and balcony
- Washing machine / dryer connection
- Parking permit available for approximately €45 per year
- Separate storage shed
- Prepared for installation of air-conditioning units
- Verisure alarm connection available
- Close to public transport
- Easy access to the A9, A10 and A2 motorways
- Children’s playground directly opposite the house
- Registration available

Rental price € 3750,- excluding utilities
Deposit equal to 2 months rent

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Philipsland 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 944.000 – 1.059.000
Woningwaarde
+3.31%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.000.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24250
Hypotheeksom € 1000000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 565,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 1025,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Sint Philipsland 5

De WOZ-waarde van Sint Philipsland 5 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 204.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Philipsland en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Philipsland 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Elsrijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 2.86 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.56 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 6.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 809.071
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Philipsland 5 in Amstelveen ligt tussen de 944.000 en 1.059.000 euro. Deze waarde is 127.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Philipsland. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Philipsland 5? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Sint Philipsland 5 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Sint Philipsland 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus