Thalia 11, Amstelveen
115 m²
138 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Amelandstraat 9 1181 HJ Amstelveen
Realistische vraagprijs
€ 602.000 -
692.000
Wonen
106 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige straat met in de directe omgeving winkelcentrum Groot Gelderlandplein, het Amsterdamse Bos en de Zuid as. Het woonhuis heeft een gunstige ligging, het Stadshart van Amstelveen ligt bijna om de hoek. Met de tramlijn 5 en 25 ben je zo in de binnenstad van Amsterdam. Pak je liever de auto, dan is de Ringweg A10 op slechts 5 minuten rijden.
De groene woonwijk met veel basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkels op loopafstand en sportaccommodaties is een ideale leefomgeving voor gezinnen.
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, en een aparte kast waarin de cv-ketel en wasmachine. Daarna een fijne lichte woonkamer en keuken. De tuin is via de glazen schuifpui én de keuken te bereiken en is gelegen op het westen. Een heerlijke plek om lekker van de zomerse dagen te genieten. In de tuin is er nog een ruime schuur.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping een overloop met toegang naar de badkamer en de vier slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Directe oplevering mogelijk
- Ruime tussenwoning met opbouwmogelijkheden
- Circa 106m2 woonoppervlakte
- Vier slaapkamers
- Grote zonnige achtertuin gelegen op het westen
- Diverse winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand
- Amsterdamse Bos in directe omgeving
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- “As is”- clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Het dak is lek en dient te worden vervangen. Er is door verkoper een offerte opgevraagd. De keuze ligt echter bij de koper wat betreft nieuwe dakbedekking of een gehele dakopbouw.
Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amelandstraat 9 in Amstelveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 602.000 -
692.000
+5.19%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Amelandstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amelandstraat 9 in Amstelveen ligt tussen de 602.000 en 692.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amelandstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amelandstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amelandstraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,60 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 1,79 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 698.726
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
