1181 DW Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Van Spaenstraat in Amstelveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Spaenstraat 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Amstelveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Spaenstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Randwijck. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Spaenstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Van Spaenstraat 30 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Spaenstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Spaenstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Spaenstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
Barend van. 17
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 834.500
Jacob de Gr. 101
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Eikenrodela. 21
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Bos en Vaar. 11
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Hoeksewaard 46
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 989.000
Henegouwsel. 91
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Rembrandtweg 401
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Emmakade 13
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Runmoolen 26
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.025.000
Berkenrodel. 12
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Van Spaenstraat 30 nu tussen € 899.000 en € 1.045.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Spaenstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
