Fanny Blankers-Koenlaan 36, Amstelveen
131 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Hoeksewaard 17 1181 CB Amstelveen
€ 945.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 845.000 -
907.000
Wonen
150 m2
Perceel
137 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
— ENGLISH TRANSLATION BELOW —
Op een toplocatie aan de grens van Amsterdam bieden wij deze hoogwaardig gerenoveerde eengezinswoning uit 2024 aan, met een oppervlakte van 150m² en 5 slaapkamers, gelegen in de populaire wijk Randwijk.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de ruime voortuin, betreedt u een strakke entree die leidt naar een hal met een zeer ruime trapkast, meterkast en een apart toilet met fontein. De strakke tochtdeur opent naar de ruime en lichte woonkamer, waar naast de grote ramen ook lichtkoepels in het plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via schuifdeuren aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin van 54m², gelegen op het zuiden. De open keuken, voorzien van een ruim eiland en moderne apparatuur, bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan twee ruime kamers aan de voor- en achterzijde, waarbij de achterste slaapkamer als master bedroom fungeert vanwege het grotere oppervlak. De derde slaapkamer op deze verdieping is kleiner van formaat en ligt aan de voorzijde. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn alle kamers op deze verdieping ruim van formaat. De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet.
Omgeving:
Gelegen in de gewilde wijk Randwijck, biedt deze woning de perfecte combinatie van de Amsterdamse geneugten en een rustige leefomgeving. Nabijgelegen voorzieningen omvatten het Amsterdamse Bos met diverse sportclubs, sportvelden en maneges, evenals uitvalswegen naar de A9 en A10. Openbaar vervoer, waaronder tramlijn 5, Amstelveenlijn 25 en buslijn 186, is op loopafstand bereikbaar. Ook zijn er goede (basis)scholen en het bekende winkelcentrum Amstelveen Stadshart in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
- Volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2024
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte van 150m² conform NEN2580
- Royale achtertuin van 54m² op het zuiden
- Voortuin op het noorden
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Verwarming en warm water via eigen CV
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.
— ENGLISH TRANSLATION —
Nestled in a prime location on the outskirts of Amsterdam, we proudly present this meticulously renovated family home from 2024. Boasting a spacious 150m² floor plan and 5 bedrooms, this property is situated in the highly sought-after Randwijk neighborhood.
Layout:
Ground floor:
As you step through the expansive front garden, you're greeted by a sleek entrance leading into a hallway featuring a generously sized stair cupboard, meter cupboard, and a separate toilet with a fountain. The stylish draft door ushers you into the bright and airy living room, illuminated not only by large windows but also skylights embedded in the ceiling. Sliding doors at the rear of the living room open onto the sun-drenched south-facing backyard spanning 54m². The open kitchen, situated at the front of the living room, is equipped with a spacious island and modern appliances.
First floor:
Ascending to the first floor, you'll find 3 bedrooms, including two spacious rooms at the front and rear, with the rear bedroom serving as the master due to its larger dimensions. The third bedroom on this floor is smaller in size and located at the front. The bathroom on this level boasts a luxurious array of amenities, including a walk-in shower, bathtub, double sink, towel radiator, and toilet.
Second floor:
The journey continues to the second floor, where you'll discover two additional bedrooms and a generously proportioned bathroom. Thanks to dormer windows at both the front and rear, each room on this floor enjoys ample natural light. The bathroom features a walk-in shower, sink, towel radiator, and toilet.
Surroundings:
Embraced by the sought-after Randwijck neighborhood, this property offers the perfect fusion of urban convenience and serene living. Nearby attractions include the Amsterdamse Bos with its myriad sports clubs, fields, and equestrian centers, along with convenient access to highways A9 and A10. Public transportation options, including tram line 5, Amstelveenlijn 25, and bus line 186, are within easy walking distance. Additionally, excellent (primary) schools and the renowned Amstelveen Stadshart shopping center are just moments away.
Features:
- Meticulously renovated in 2024 to the highest standards
- Constructed in 1961
- Spacious living area of 150m² as per NEN2580 standards
- Expansive south-facing backyard spanning 54m²
- North-facing front garden
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- Heating and hot water provided by a dedicated central heating system
- Energy-efficient with an A energy label
- Flexible delivery options available
Disclaimer:
While every effort has been made to ensure accuracy, we do not accept liability for any errors or omissions. All dimensions and areas provided are approximate and for guidance purposes only. We recommend conducting a personal viewing for a comprehensive assessment.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 945.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.300
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 489 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoeksewaard 17 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 845.000 -
907.000
+4.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 945.000
€ 6.300/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoeksewaard 17 in Amstelveen ligt tussen de 845.000 en 907.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 945.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoeksewaard 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoeksewaard 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 945.000
Door makelaar
11-06-2023
Verkocht
02-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoeksewaard 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoeksewaard 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,32 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,01 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 694.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoeksewaard 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoeksewaard 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoeksewaard 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoeksewaard 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus