5324 CZ Ammerzoden · Bijgewerkt op 8 september 2026
142 m² wonen · 440 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 511.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Van Broekhuisenstraat in Ammerzoden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Van Broekhuisenstraat 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Ammerzoden, dat kan zeker in deze buurt. Van Broekhuisenstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ammerzoden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Van Broekhuisenstraat 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Van Broekhuisenstraat 33 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Broekhuisenstraat en 13.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Broekhuisenstraat 33. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Broekhuisenstraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Van Broekhu. 35
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Van Herlaer. 11
144 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 429.000
Burg Hercke. 26
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 395.000
Dokter Plas. 24
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 409.000
Van Broekhu. 7
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 389.000
Wellsedam 63
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 700.000
Van Herlaer. 13
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 498.000
Pastoor Hui. 8
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 400.000
Reeuwijkstr. 21
113 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Burg Hercke. 39
146 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ammerzoden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van Broekhuisenstraat 33 op € 511.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Broekhuisenstraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)