5324 CC Ammerzoden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wellsedam in Ammerzoden ligt deze bijzondere woning. Wellsedam 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ammerzoden, dat kan zeker in deze buurt. Wellsedam 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ammerzoden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wellsedam 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Wellsedam 45 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wellsedam en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wellsedam 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wellsedam 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 600.000
Van Herlaer. 11
144 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Dominee Bak. 32
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Baselaarstr. 5
113 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Burg Hercke. 39
146 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Velgtstraat 15
118 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 529.000
Jan Stuvers. 19
144 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Van Broekhu. 11
121 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 599.000
Burg Hercke. 37
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Burg Hercke. 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Peerakker 12
167 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Wellsedam 45 in Ammerzoden ligt tussen € 538.000 en € 625.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Wellsedam 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
