Bosdammen 2 5324 BV Ammerzoden

216 m²
wonen
480 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 795.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
92 m²
Tuin
€ 830.000 – 965.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.681/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.681) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.093/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je een serieuze hoeveelheid leefruimte en heb je geen zin in klussen of urenlang tuinonderhoud? Dan hebben wij jouw nieuwe thuis gevonden. Deze prachtige, royale bungalow staat per direct te koop en biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen met extra kamers op de eerste verdieping. Kijk je met ons mee?

- Comfortabel en gelijkvloers wonen
Bij binnenkomst voel je direct de ruimte. De hele begane grond is voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal loop je zo de riante woonkamer in. Dankzij de lichte uitbouw kijk je hier heerlijk weg de straat in. Met een sfeervolle schouw, gaskachel en een airco die zowel koelt als verwarmt, is het hier in elk seizoen comfortabel.

- Koken doe je op de degelijke hoekkeuken. Die heeft lekker veel kastruimte en de ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een grote eettafel waar je urenlang kunt tafelen met vrienden of familie.

Ook de rest van de woning vind je op de begane grond:
- Grote slaapkamer: Uitgerust met een eigen airco en een elektrisch rolluik voor de perfecte nachtrust.

- Moderne badkamer: Zeer recent vernieuwd en compleet met een fijne inloopdouche en een dubbele wastafel.

- Praktische bijkeuken: Ideaal voor de wasmachine, droger en extra koelapparatuur.

- Ruimte voor hobby en gezin op de eerste verdieping
Met de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier ligt een nette laminaatvloer en vind je nog eens drie kamers. Twee flinke slaapkamers en één echt grote kamer die perfect is als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook is er op deze verdieping een extra toilet aanwezig. Dat scheelt weer lopen in de nacht.

- Buitenleven en parkeren
Heb je een hobby of zoek je plek voor de auto? De inpandige garage is gigantisch. Dankzij de dubbele houten deuren rijd je hier moeiteloos spullen naar binnen en buiten.
Via de garage stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De absolute eyecatcher hier is de royale, hoge tuinkamer. Met de glazen schuifdeuren dicht zit je hier al vroeg in het voorjaar warm, terwijl je in de zomer de deuren juist lekker openzet. Aan de voorkant en zijkant ligt een strakke voortuin en de ruime oprit biedt met gemak plek aan drie auto’s.

- Klaar voor de toekomst
Het huis is uitstekend geïsoleerd en met 10 zonnepanelen op het dak ben je alvast hartstikke groen bezig. Uiteraard ligt er ook al glasvezel internet, zodat je razendsnel kunt streamen of thuiswerken. En vorige zomer volledig geschilderd ???

- Benieuwd naar dit droomhuis?
Dit is een woning die je echt zelf moet ervaren. De ruimte en de oerdegelijkheid van de bouw! Zien we je snel voor een bezichtiging? Neem contact met ons op en we plannen direct een moment in! Dit doen wij zelf dus dit is ook in de avonden of weekend mogelijk.

- Vraagprijs €795.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.681
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 1005 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 92m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bosdammen 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-06-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 795.000
01-10-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
17-03-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosdammen 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 830.000 – 965.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.67%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 900.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Slijkwellsestraat 20-A
Verkocht mei 2026
Slijkwellse. 20-A
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Van Herlaerstraat 11
Verkocht mei 2026
Van Herlaer. 11
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod
Koningin Maximahof 12
Verkocht sep 2025
Koningin Ma. 12
Vraagprijs € 835.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20150
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 651,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1178,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Bosdammen 2

De WOZ-waarde van Bosdammen 2 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosdammen en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bosdammen 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ammerzoden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.82 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Zaltbommel 7.65 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 10.57 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 12.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 495.371
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.36%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosdammen 2 in Ammerzoden ligt tussen de 830.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosdammen. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosdammen 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bosdammen 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosdammen 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosdammen 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bosdammen 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.