5324 AN Ammerzoden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Haarstraat in Ammerzoden ligt deze vrijstaande en royale villa. Haarstraat 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 464 m2. De woning is gebouwd in 1951, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Ammerzoden, dan zit je hier goed. Haarstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ammerzoden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Haarstraat 14 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarstraat en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Haarstraat 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 595.000
Haarstraat 40-A
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 625.000
Voorstraat 31
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 3
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 525.000
Voorstraat 27
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Geelrijs 15
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Voorstraat 42
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 449.000
Hogesteeg 22
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 589.000
Voorstraat 26
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Jan Oomsstr. 23
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 599.000
Burg Hercke. 37
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ammerzoden schatten we de waarde van Haarstraat 14 nu tussen € 520.000 en € 602.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haarstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
