Willem van Lutterveldstraat 1-A, Ammerstol
37 m²
65 m² perceel
2 kamers
€ 274.500
Hoog in de markt
Willem van Lutterveldstraat 1 2865 XT Ammerstol
€ 264.500 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 225.000 -
251.000
Wonen
37 m2
Perceel
51 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Willem van Lutterveldstraat 1
Uitermate geschikt voor 1/2-pers huishoudens zoals starters.
Inclusief circulaire badkamer, toilet en keuken.
Betaalbaar Wonen
In het hart van Ammerstol, aan de Willem van Lutterveldstraat, verrijzen binnenkort drie duurzame grondgebonden woningen. Deze woningen met unieke uitstraling bieden een comfortabel thuis en zijn met een compacte en slim ontworpen plattegrond perfect afgestemd op moderne levensstijlen.
De woningen zijn gelijkvloers en standaard voorzien van een comfortabele badkamer, apart toilet en compacte keuken. Op het binnenterrein wordt bovendien een gezamenlijke berging geplaatst die ruimte biedt voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap.
Dankzij het energielabel A++++ kunt u niet alleen genieten van een duurzame leefomgeving, maar ook van lage energiekosten en een breed scala aan financieringsmogelijkheden.
Welkom in uw toekomstige thuis, waar comfort, duurzaamheid en betaalbaarheid samenkomen!
Winst voor milieu én de bewoner
Gezond binnenklimaat
Zowel de draagconstructie als veel afwerkingen bestaan uit natuurlijke materialen. De volledige constructie is dampopen ontworpen. Zo werkt de schil als een natuurlijke buffer om de vochthuishouding in huis te reguleren. Dit alles maakt dat de woningen een prettig, gezond binnenklimaat hebben én CO2 opslaan.
Geen hittestress
De natuurlijke isolatiematerialen houden het huis tot 8 uur langer koel dan andere isolatiematerialen als PIR en glaswol, Gecombineerd met natuurlijke koeling en ventilatie zorgt dit voor een heerlijk koele woning in de zomer.
Energieneutraal wonen
Kracht uit eenvoud, ?exibiliteit, plug-&-play én makkelijk te onderhouden, dit zijn de uitgangspunten van de toegepaste installaties. Een minimale installatie geplaatst in de slimme Comfort Cabin kern, welke voorziet in alle reguliere behoeften van bewoners voor verwarmen, koelen, ventileren en energie-opwekking.
De woningen zijn full-electric en voorzien van energielabel A++++. Hierdoor geniet u van lage energielasten en ruime ?nancieringsmogelijkheden. In de ontwerpfase is uiterste zorg besteed aan de losmaakbaarheid en circulariteit van de verschillende te installeren componenten. Hierbij is ‘’stekkerbaarheid’’ als uitgangspunt gekozen.
Zo hebben de stopcontacten zelf óók een eenvoudige stekker. Dit circulaire installatie-uitgangspunt maakt dat alle installaties eenvoudig te onderhouden en vervangen zijn.
Kenmerken
De woningen voldoen aan de actuele eisen geldend voor permanente bouw & Bouwbesluit;
De woning is voorzien van energielabel A++++;
De woningen zijn voorzien van de reguliere huisaansluitingen (water, elektra & UTP);
Locatie
Het kleinschalig project is midden in het dorp gesitueerd vlakbij de Hervormde Dorpskerk aan een ruime parkeerplaats. Er is dan ook voldoende ruimte om je auto te parkeren. Het is een verkeersluwe buurt naast een groene strook van bomen.
Ondanks dat Van Herk Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 264.500 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.149
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 15-12-2024
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 37 m2
- Perceeloppervlakte 51 m2
- Inhoud 130 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem van Lutterveldstraat 1 in Ammerstol
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 225.000 -
251.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 264.500
€ 7.149/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem van Lutterveldstraat 1 in Ammerstol ligt tussen de 225.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 264.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem van Lutterveldstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem van Lutterveldstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,225
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem van Lutterveldstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem van Lutterveldstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,92 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 11,57 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.940
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem van Lutterveldstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem van Lutterveldstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem van Lutterveldstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem van Lutterveldstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus