In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Capellelaan 55 Ammerstol is

€ 559.000 - 649.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Capellelaan 55 2865 AB Ammerstol

97m²

1.100m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Capellelaan in Ammerstol ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Capellelaan 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Ammerstol, dan ben je hier aan het juiste adres. Capellelaan 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Ammerstol. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ammerstol, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 1100 m2
  • Inhoud 386 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Capellelaan 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 559.000 – 649.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16330
Hypotheeksom € 604000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 721,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Capellelaan 55

De WOZ-waarde van Capellelaan 55 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Capellelaan en 20% hoger dan de realistische woningwaarde van Capellelaan 55. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.003
  • Woningwaarde jaartrend -6.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld Blauwe Zoom 11.22km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 11.5km - Treinstation
Sliedrecht 11.71km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kromme Draai 0.31km - School
Basisschool De Ammers 1.93km - School
Basisschool Eben Haezer 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Capellelaan 55 2865 AB Ammerstol

97m²

1.100m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Capellelaan 55 in Ammerstol ligt tussen de 559.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Capellelaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Capellelaan 55? Bekijk het complete waarderapport.