Ammerzodenlaan 51 3826 KK Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is tot in de puntjes verzorgd, uitstekend onderhouden én helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de warmtepomp, balans ventilatie, vloerverwarming door de gehele woning, 20 zonnepanelen en energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. Via de entree met apart toilet loop je de royale woonkeuken binnen, echt het hart van het huis. De keuken met warme houtaccenten zorgt voor een luxe en stijlvolle uitstraling. Het grote kookeiland met barretje maakt dit dé plek waar je gezellig samenkomt met vrienden of familie. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en is er volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, bereikbaar via stijlvolle glazen schuifdeuren. De prachtige visgraatvloer en ingebouwde haard maken deze ruimte extra warm en gezellig.
Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers en een ruime overloop. Extra comfortabel: de gehele eerste verdieping is voorzien van elektrische zonwering. De badkamer heeft een luxe hoteluitstraling dankzij de marmerlook afwerking en het donkere wastafelmeubel. Hier beschik je over een ligbad, ruime inloopdouche en tweede toilet.
De tweede verdieping verrast met nog een extra slaapkamer voorzien van een sfeervolle dakkapel. De royale overloop is perfect in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelruimte. Ook vind je hier een aparte berging voor de wasmachine en droger.
De achtertuin is een heerlijke plek om rustig van de ochtend- en middagzon te genieten. Ook bestaat hier de mogelijkheid om een fijne overkapping te realiseren. Daarnaast beschikt de woning aan de zijkant nog over een praktische, aangebouwde en volledig geïsoleerde en afgewerkte berging.
Een sfeervolle, duurzame en verrassend ruime woning waar je echt zó in kunt trekken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.058.000 - 1.229.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 741 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 76m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ammerzodenlaan 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ammerzodenlaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Ammerzodenlaan 51 is 985.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ammerzodenlaan en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ammerzodenlaan 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Amersfoort Vathorst 3.19 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.81 km · Treinstation
-
Hoevelaken 7.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 620.489
- Waardetrend afgelopen jaar +2.33%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ammerzodenlaan 51 in Amersfoort ligt tussen de 1.058.000 en 1.229.000 euro. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ammerzodenlaan. Met een vraagprijs van € 949.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ammerzodenlaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.