Ammerzodenlaan 113 3826 KK Amersfoort
Over deze woning
-
77 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.486) ligt 41% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.602/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in dit hoogwaardige en instapklare 4-kamer penthouse, waar comfort, stijl en energiezuinigheid moeiteloos samenkomen. Gelegen op de bovenste verdieping, een prachtige plek in het geliefde deelplan "De Laakse Tuinen", geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over de rivier de Laak én de fraai aangelegde binnentuin.
De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met het gezellige Tuinpark en het sfeervolle theehuis Laakzijde op loopafstand. Voor boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station hoef je nooit ver. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling en afwerking
Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. De ruime hal beschikt over een stijlvolle, maatwerk garderobekast met verlichting en geeft toegang tot een modern toilet.
De royale woonkamer valt op door de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2,85 meter en de grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. De strakke PVC-vloer met vloerverwarming én -koeling draagt bij aan het comfortabele woonklimaat, het hele jaar door. Via de schuifpui stap je zo het zonnige dakterras op.
Het dakterras van circa 16 m², gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zon, rust en uitzicht.
De luxe open keuken is uitgevoerd in een praktische dubbele opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, vaatwasser en een elegant keramisch werkblad.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een praktische kastenkamer, die ook uitstekend kan dienen als derde slaapkamer of werkruimte.
De ruime technische ruimte/berging is voorzien van een maatwerk opbergkast en de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie.
Duurzaam en toekomstgericht
Dit penthouse is volledig voorbereid op de toekomst en uitgerust met een warmtepomp, 5 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van screens, aluminium kozijnen, horren en strak afgewerkte wanden, alles tot in detail verzorgd.
Kortom: een stijlvol, duurzaam en comfortabel appartement op een toplocatie, klaar voor de volgende bewoner.
Bijzonderheden
- Luxe en instapklaar penthouse;
- Zonnig dakterras (ca. 16 m²)op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm;
- Vloerverwarming én -koeling in de gehele woning;
- Voorzien van 5 zonnepanelen;
- Warmtepomp en elektrische boiler;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Servicekosten: € 302,- per maand (appartement) en € 15,- per maand (parkeerplaats)
Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 880.000 - 1.022.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 138 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Balkon
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 302 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ammerzodenlaan 113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ammerzodenlaan 113 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Ammerzodenlaan 113 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ammerzodenlaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ammerzodenlaan 113.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Amersfoort Vathorst 3.26 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 4.11 km · Treinstation
-
Hoevelaken 7.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 618.065
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ammerzodenlaan 113 in Amersfoort ligt tussen de 880.000 en 1.022.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ammerzodenlaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ammerzodenlaan 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.