Laan van Bovenduist 166 3826 JA Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement ligt op een fijne plek aan de rand van de geliefde woonwijk Vathorst, in de Laakse Tuinen. ‘Een buurt die mij direct aansprak door de rustige, kindvriendelijke sfeer, de gevarieerde bebouwing en de mooie waterpartijen en grachten.’
Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: speeltuintjes, scholen en gezellige horeca op loopafstand. Ook het winkelcentrum, het NS-station en de uitvalswegen richting de snelweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Het appartement is in 2024 opgeleverd en dus helemaal nieuw en instapklaar. Gasloos, energiezuinig en voorzien van een warmtepomp, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten. Parkeren kan op de algemene parkeerplaats.
Via de entree kom je in de lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Hier valt meteen de fijne lichtinval op en de directe toegang tot het zonnige balkon. Een heerlijke plek om te ontspannen, met een mooi en vrij uitzicht richting Bunschoten-Spakenburg. De open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is strak en modern afgewerkt, compleet met diverse inbouwapparatuur. Een fijne ruimte om te koken en tegelijk in contact te blijven met je gezelschap.
Ook de badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een inloopdouche en wastafelmeubel. De combinatie van zwarte accenten en warme houttinten geeft het geheel een chique en tijdloze uitstraling. De comfortabele slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt volop rust. Daarnaast is er nog een praktische berging voor extra opslag.
Dit appartement is perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een moderne, duurzame woning op een prettige locatie. ‘Ik laat dit huis met een goed gevoel achter en gun de volgende bewoner net zoveel woonplezier als ik hier heb gehad. Misschien is dit wel jouw volgende thuis!’
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 155 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Bovenduist 166 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Bovenduist 166 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Laan van Bovenduist 166 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Bovenduist en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Laan van Bovenduist 166.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Amersfoort Vathorst 3.02 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.56 km · Treinstation
-
Hoevelaken 6.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 618.067
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Bovenduist 166 in Amersfoort ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Bovenduist. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Bovenduist 166? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.