Laan van Bovenduist 200 3826 JA Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is in 2024 opgeleverd, dus alles is nog nieuw, fris en modern. Je hoeft hier echt niets meer te doen: verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar. Dankzij de warmtepomp, het gasloze systeem en de vloerverwarming in het hele appartement is het niet alleen comfortabel wonen, maar ook heerlijk energiezuinig. Dat merk je aan het prettige binnenklimaat én aan de lage energielasten.
Via de entree stap je binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. ‘Aan het eind van de dag is dit misschien wel onze favoriete plek: met een drankje in de hand de zonsondergang bekijken boven Vathorst en genieten van het mooie uitzicht over de wijk.’
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De strakke en moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het appartement ligt de rustige slaapkamer.
Het gehele appartement is afgewerkt met een nette pvc-vloer met daaronder vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling én extra comfort.
Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand vind je scholen, veel water en een prachtig park dat momenteel wordt aangelegd. Daarnaast zijn het winkelcentrum van Vathorst, het NS-station en verschillende uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Aan de achterzijde van het complex ligt een mandelig parkeerterrein. Er is geen vaste eigen plek, maar parkeren kan hier eenvoudig en er is bovendien de mogelijkheid om een auto op te laden.
‘Voor ons is dit een heerlijke plek geweest om te wonen: nieuw, comfortabel, licht en omringd door groen en water. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo van gaan genieten als wij hebben gedaan. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!’
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 158 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Bovenduist 200 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Bovenduist 200 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Laan van Bovenduist 200 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Bovenduist en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Bovenduist 200.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Amersfoort Vathorst 3.02 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.56 km · Treinstation
-
Hoevelaken 6.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 618.066
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Bovenduist 200 in Amersfoort ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Bovenduist. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Bovenduist 200? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.