Laan van Bovenduist 200
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is in 2024 opgeleverd, dus alles is nog nieuw, fris en modern. Je hoeft hier echt niets meer te doen: verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar. Dankzij de warmtepomp, het gasloze systeem en de vloerverwarming in het hele appartement is het niet alleen comfortabel wonen, maar ook heerlijk energiezuinig. Dat merk je aan het prettige binnenklimaat én aan de lage energielasten.
Via de entree stap je binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. ‘Aan het eind van de dag is dit misschien wel onze favoriete plek: met een drankje in de hand de zonsondergang bekijken boven Vathorst en genieten van het mooie uitzicht over de wijk.’
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De strakke en moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het appartement ligt de rustige slaapkamer.
Het gehele appartement is afgewerkt met een nette pvc-vloer met daaronder vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling én extra comfort.
Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand vind je scholen, veel water en een prachtig park dat momenteel wordt aangelegd. Daarnaast zijn het winkelcentrum van Vathorst, het NS-station en verschillende uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Aan de achterzijde van het complex ligt een mandelig parkeerterrein. Er is geen vaste eigen plek, maar parkeren kan hier eenvoudig en er is bovendien de mogelijkheid om een auto op te laden.
‘Voor ons is dit een heerlijke plek geweest om te wonen: nieuw, comfortabel, licht en omringd door groen en water. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo van gaan genieten als wij hebben gedaan. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!’
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-05-2026 · Makelaardij de ParelVerkocht geboden€ 350.000
-
19-03-2026 · Makelaardij de ParelTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Bo. 180 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Laan van Bo. 146 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Laan van Bo. 164 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Bovenduist 200 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Bovenduist en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Bovenduist 200.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Vathorst-De Laak ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.48 km · 5 min. fietsen
- Amersfoort Vathorst 3.02 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 3.56 km · Treinstation
- Hoevelaken 6.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van Bovenduist 200 in Amersfoort ligt tussen de 364.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Bovenduist. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Bovenduist 200? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.