Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
B

Baak van Domburg 14

62 m²
3 kamers
B
3826 GJ Amersfoort
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.887/m²
Vraagprijs per m²
€ 375K – 418K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Licht, ruimte en een heerlijk plekje buiten, dit fijne driekamerappartement aan de Baak van Domburg 14 heeft het allemaal! Gelegen in het geliefde deelplan De Laak in Amersfoort Vathorst woon je hier op een fijne, kindvriendelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen liggen op loopafstand, net als het groene Kaipark waar je heerlijk kunt wandelen, spelen of ontspannen. Ook winkelcentrum Vathorst en het NS-station zijn snel bereikbaar. En heb je zin in natuur en weids uitzicht? Binnen enkele minuten fiets of wandel je de polder in richting Nijkerk of Bunschoten.
Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen entree, bereikbaar via een klein trappetje. Dat zorgt direct voor een prettig gevoel van privacy en zelfstandig wonen. Binnen valt meteen op hoeveel licht er binnenkomt; dankzij de vele ramen voelt het appartement open, ruim en aangenaam aan.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een leuk uitzicht over de gracht. Een fijne plek om thuis te komen, met genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is strak afgewerkt. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als gezellig is.
Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia in: een fijne overdekte buitenruimte op het oosten. Hier geniet je al vroeg van de ochtendzon met een kop koffie, terwijl je ook beschut en comfortabel buiten zit. Een heerlijke extra plek die echt als verlengstuk van de woning voelt.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een praktische extra berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
Via de hal bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en daardoor ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en netjes onderhouden, voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel.
Extra comfortabel is dat het appartement beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond.
Een heerlijk licht appartement met eigen entree, twee slaapkamers, een fijne buitenruimte en een centrale ligging in een gezellige en groene wijk. Een plek waar je je snel thuis voelt!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 375.000 - 418.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
232 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 365.000
  2. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.

€ 375.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.387/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Baak van He. 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Baak van Ka. 122 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Baak van He. 94 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12170
€
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Baak van Domburg 14

De WOZ-waarde van Baak van Domburg 14 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baak van Domburg en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baak van Domburg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Baak van Domburg 14 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vathorst-De Laak ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 1.89 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.75 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
25%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Baak van Domburg 14 in Amersfoort ligt tussen de 375.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baak van Domburg. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baak van Domburg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.