Schellingwoudegracht 13 3826 CM Amersfoort

Royale en modern ingedeelde grachtenwoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en vier slaapkamers in het geliefde Vathorst!

Aan de sfeervolle Schellingwoudegracht in de populaire wijk Vathorst bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde grachtenwoning met maar liefst 133 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een zonnige achtertuin met berging en achterom, vier slaapkamers en een royale L-vormige woonkamer en open moderne keuken.

Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging perfect samenkomen.

Locatie
De woning ligt in De Laak, volgens velen het meest karaktervolle deel van Vathorst. De wijk kenmerkt zich door sfeervolle grachten, bruggetjes, speelse architectuur en een prettige woonomgeving voor jong en oud.
Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Vathorst, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en NS-station Vathorst. Ook het buitengebied richting Nijkerk en Bunschoten ligt nabij, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. De uitvalswegen richting A1 en A28 zijn bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de royale L-vormige woonkamer en de open moderne keuken. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier kamers), waardoor er royale kamers zijn ontstaan. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping vindt u een overloop, een praktische wasruimte met cv-opstelling en een royale vierde slaapkamer met Frans balkon. Een heerlijke, lichte verdieping die uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin vormt een fijne buitenruimte met voldoende plek voor een lounge- of eethoek. Dankzij de achterom en de ligging aan het binnenterrein is de tuin ook praktisch in gebruik. De vrijstaande berging biedt ruimte voor fietsen en extra opslag.

Parkeren
De woning beschikt over een vaste eigen parkeerplaats direct achter de tuin op het binnenterrein.

Bijzonderheden
• Royale grachtenwoning met 133 m² woonoppervlakte
• Gelegen in de populaire wijk Vathorst – De Laak
• Eigen parkeerplaats achter de woning
• L-vormige woonkamer met open keuken
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen vier kamers)
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Praktische wasruimte met cv-opstelling
• Royale slaapkamer op tweede verdieping met Frans balkon
• Achtertuin met berging en achterom
• Nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen

Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Toon meer Toon minder