Stavorenstraat 57 3826 CJ Amersfoort

Uitgebouwde gezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin in het geliefde Amersfoort - Vathorst.

Ruimte om samen te leven, een praktische indeling én een fijne woonomgeving waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien. Aan de Stavorenstraat 57 in Amersfoort komt het allemaal samen. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte dankzij de royale uitbouw op de begane grond en de volwaardige tweede verdieping.

Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke straat is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan iedere fase van het gezinsleven.

De woning ligt in een van de meest geliefde delen van Vathorst, op korte afstand van scholen, het winkelcentrum, sportvoorzieningen en station Vathorst. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de historische binnenstad van Amersfoort op fietsafstand.

Woningbeschrijving
De speels verspringende gevels geven de Stavorenstraat een eigen karakter en zorgen voor een ruimtelijk straatbeeld met veel privacy. Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte, meterkast, handige ruime bergkast en trapopgang. Via de stalen deur loop je de woonkeuken en woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke plek ontstaan.

De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. Openslaande deur verbindt binnen en buiten op natuurlijke wijze, waardoor de tuin in de zomer een verlengstuk van de woonkamer wordt. De comfortabele vloerverwarming op de begane grond draagt het hele jaar door bij aan een aangenaam woonklimaat.

De moderne keuken staat in een praktische dubbele opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Alles is aanwezig om uitgebreid te koken, terwijl de open verbinding met de woonkamer ervoor zorgt dat je altijd betrokken blijft bij wat er om je heen gebeurt. Bij de keuken is bovendien voldoende ruimte voor een eettafel, de plek waar huiswerk wordt gemaakt, uitgebreid wordt gegeten en lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich een handige bergkast en drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van veel daglicht. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne plek waar je de dag rustig begint of juist ontspannen afsluit.

De tweede verdieping maakt deze woning extra aantrekkelijk. Dankzij de royale opbouw over de volledige lengte van de woning zijn hier nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Ideaal voor grotere gezinnen, logees of een combinatie van thuiswerken en hobby's. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met wastafel en extra bergruimte, waardoor praktisch gemak en wooncomfort hand in hand gaan.

Deze woning is de afgelopen jaren verduurzaamd, met zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en een warmtepomp, waardoor je kunt rekenen op lage maandelijkse energielasten.

Buitenruimte
Ook buiten is het heerlijk wonen. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. Het ruime terras nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl het gras en de groene borders zorgen voor een onderhoudsvriendelijke tuin waar kinderen vrij kunnen spelen.

De begroeide erfafscheidingen geven de tuin een groene en beschutte uitstraling, waardoor je volop geniet van privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen en via de achterom bereik je eenvoudig de straat.

Ligging en omgeving
Vathorst is al jaren een van de populairste woonwijken van Amersfoort en dat is niet zonder reden. De wijk combineert een ruim opgezette, groene leefomgeving met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen liggen allemaal op korte afstand.

Ook voor ontspanning hoef je niet ver. Het Kaipark, de Laakzone en Landgoed Hoevelaken bieden volop mogelijkheden voor wandelen, hardlopen of fietsen. In de zomer is het water een geliefde plek om te varen of te suppen en in een koude winter verandert de omgeving regelmatig in een decor waar geschaatst kan worden.

Het winkelcentrum van Vathorst ligt op enkele minuten fietsen en station Vathorst bereik je binnen ongeveer tien minuten lopen. Via de A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Apeldoorn uitstekend bereikbaar.

Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, met alle voordelen van de stad dichtbij.

Bijzonderheden
* Uitgebouwde tussenwoning
* Vijf volwaardige slaapkamers
* Vloerverwarming op de begane grond
* Moderne keuken in dubbele opstelling
* 11 zonnepanelen (2019)
* Combinatie CV en hybride warmtepomp (2025)
* Energiezuinig, dus lage maandelijkse energiekosten
* Buitenschilderwerk (2023)
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten
* Onderhoudsvriendelijke tuin met vernieuwde berging en achterom
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat
* Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en station Vathorst
* Uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A28

Stavorenstraat 57 is zo'n woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een huis waar kinderen kunnen opgroeien, waar je alle ruimte hebt om thuis te werken of hobby's uit te oefenen en waar je iedere dag geniet van de rust van een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij.

Toon meer Toon minder