Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
145 m2 wonen
175 m2 perceel
5 kamers
A

Weteringkade 253 3826 AW Amersfoort

145 m²
wonen
175 m²
perceel
5
kamers
145 m²
175 m²
5 kamers
A
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 657.000 – 732.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.655/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een strakke houten visgraatvloer, splitlevel woonkamer/keuken en uitzicht op het water, dit alles is wat de Weteringkade 253 jou kan bieden! De woning, gebouwd in 2010, ligt in het geliefde Vathorst en is voorzien van alle gemakken met natuur op loopafstand! Ook voor de faciliteiten hoeft u niet ver te gaan, de woning ligt kort bij het winkelcentrum van Vathorst, het treinstation, diverse scholen en gezondheidszorg.

Al enthousiast geworden van de ligging? De indeling is als volgt:

Via de hal voorzien van ingebouwde garderobe en toilet betreedt u de keuken. De keuken is voorzien voor keukenwand met diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om samen te zijn. De woonkamer ligt splitlevel en aan de achterkant. Door het gebruik van een houten visgraatvloer, hoge plafonds en stijlvolle wandkast krijgt de woonkamer een luxe docht warme uitstraling. Vrijwel de gehele achterkant is voorzien van raampartij met HR+ glas wat zorgt voor veel licht. De openslaande deuren zorgen dat je de vlonder gemakkelijk betrekt bij de woning!

De opentrap op het plateau lijdt u naar boven waar zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer bevinden. De slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn voorzien van HR++ glas en rolluiken aan zowel de voor- als achterkant.
Badkamer is een ware gezinsbadkamer, hij is van groot formaat en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- en droger aansluiting.

Terug op de begane grond komen we terecht in de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten waar een groot deel van de dag zon te vinden is. De tuin is onderhoudsarm door het tegelwerk in combinatie met de groene plantenbakken.

In de tuin bevindt zich ook een berging voor extra opbergruimte met aangebouwde overkapping.

Enthousiast geworden van deze leuke woning met energielabel A? Wij laten hem u graag zien!

Aanbevelingen van Succes:

- Grote woonkamer en keuken
- Energielabel A
- Gelegen aan het water met natuur op loopafstand
- 4 slaapkamers
- Ruime badkamer voorzien van alle gemakken

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 657.000 - 732.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
571 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weteringkade 253 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-04-2026 · Succesmakelaars & financieel adviseurs
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 675.000
04-02-2026 · Succesmakelaars & financieel adviseurs
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 657.000 – 732.000
Woningwaarde
€ 675.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.14%
Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 695.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schoklandstraat 65
Verkocht aug 2026
Schoklandst. 65
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod
Uitdamstraat 30
Verkocht jun 2023
Uitdamstraat 30
Vraagprijs € 700.000
Winnend bod
Volendamkade 9
Verkocht feb 2023
Volendamkade 9
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18110
€
Hypotheeksom € 693000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 625,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.694,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 654.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weteringkade 253

De WOZ-waarde van Weteringkade 253 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weteringkade en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weteringkade 253.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 1.56 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.71 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 625.660
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
  • Gezinnen met kinderen 50%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weteringkade 253 in Amersfoort ligt tussen de 657.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weteringkade. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weteringkade 253? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.