Onder bod
Koerilen 8 3825 ZE Amersfoort
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 685.000 -
757.000
Wonen
162 m2
Perceel
174 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Koerilen 8, jouw toekomstige thuis in Amersfoort Vathorst! Deze hoekwoning is meer dan zomaar een huis; het is een perfecte mix van comfort, stijl en praktisch gemak.
Beeld je in: een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde van de woning geniet je van vrij uitzicht op een weg en kalmerend water. De achterzijde daarentegen biedt een oase van rust, compleet met een eigen parkeerplaats. Met 12 zonnepanelen is deze woning niet alleen charmant, maar ook energiezuinig – een duurzaam stekje waar je met een gerust hart kunt neerstrijken.
De locatie is fantastisch: op fietsafstand van het winkelcentrum, sportfaciliteiten en station Vathorst. En voor degenen die wat verder willen gaan, zijn de A1 en A28 slechts enkele minuten verwijderd met de auto. Bereikbaarheid was nog nooit zo eenvoudig!
Laten we eens binnen kijken. Bij binnenkomst in de hal vind je een toilet en trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer valt het daglicht gelijk op, dankzij de royale raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren. De haard voegt een vleugje gezelligheid toe – perfect voor knusse avonden.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de lichte keuken in hoekopstelling. Omringd door ramen aan de voor- en zijkant, is dit de plek waar kookkunsten samenkomen en waar het barretje uitnodigt tot gezellige gesprekken terwijl de maaltijd wordt bereid.
Stap naar buiten, en je wordt begroet door een betegelde tuin op het zuiden – een privéparadijs waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Verfrissende ochtenden en warme middagen, het is hier altijd aangenaam.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer over de hele lengte van de woning en een nette badkamer voorzien van alle gemakken. De tweede verdieping herbergt nog twee royale slaapkamers en een extra ruimte met wasmachineaansluiting. Ruimte en comfort komen hier samen.
In een notendop: deze hoekwoning biedt niet alleen ruimte en licht, maar ook een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je klaar om je nieuwe avontuur te beginnen? Kom snel een kijkje nemen en voel de warmte en sfeer van Koerilen 8 zelf!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koerilen 8 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 685.000 -
757.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koerilen 8 in Amersfoort ligt tussen de 685.000 en 757.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koerilen 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Andries van. 3
Hooglanderveen
66%
151 m²
-11 m²
490 m²
+316 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 659.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koerilen 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koerilen 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,43 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 0,92 km |
Supermarkt | 0,91 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 736.123
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+20.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koerilen 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus