3825 WL Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zwarte Zee in Amersfoort ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Zwarte Zee 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 569 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Zwarte Zee 3 is gelegen in de gezellige buurt Vathorst-De Bron. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwarte Zee 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Zwarte Zee 3 is 1.178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 202.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Zee en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Zee 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarte Zee 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 1.195.000
Iseomeer 7
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Iseomeer 14
219 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Straat van. 67
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Zeijerveen 2
277 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 990.000
Hebriden 4
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 869.000
Balatonmeer 71
197 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 949.000
Balatonmeer 5
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.089.000
Veenslagen 38
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 975.000
Straat van. 27
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.275.000
Heideweg 61
201 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Zwarte Zee 3 nu tussen € 1.605.000 en € 1.865.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarte Zee 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
