3825 VN Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gardameer in Amersfoort ligt deze unieke eengezinswoning. Gardameer 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amersfoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Gardameer 31 is gelegen in de leuke buurt Vathorst-De Bron. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Gardameer 31 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gardameer en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gardameer 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gardameer 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Gardameer 13
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 519.000
Straat van. 174
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 475.000
Straat van. 120
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Straat van. 179
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 450.000
Straat van. 152
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 459.000
Straat van. 81
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Straat van. 19
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Straat van. 135
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 469.000
Gardameer 2
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 539.000
Gardameer 27
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Gardameer 31 nu tussen € 717.000 en € 819.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gardameer 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
