In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Damespolder 8 Amersfoort is

€ 1.187.000 - 1.379.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Damespolder 8 3825 LB Amersfoort

229m²

553m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Damespolder in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote woning. Damespolder 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Damespolder 8 is gelegen in de fijne buurt Vathorst-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 553 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Damespolder 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.187.000 – 1.379.000
Woningwaarde
+8.27%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29910
Hypotheeksom € 1283000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 1108,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1517,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Damespolder 8

De WOZ-waarde van Damespolder 8 is 1.003.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damespolder en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Damespolder 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Amersfoort Vathorst 0.95km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 3.65km - Treinstation
Hoevelaken 4.9km - Treinstation
Scholen
DOK12 0.26km - School
Atlantis 0.76km - School
Kon-Tiki 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Damespolder 8 3825 LB Amersfoort

229m²

553m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Damespolder 8 in Amersfoort ligt tussen de 1.187.000 en 1.379.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damespolder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Damespolder 8? Bekijk het complete waarderapport.