3825 LB Amersfoort · Bijgewerkt op 14 oktober 2026
234 m² wonen · 535 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.216.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Damespolder in Amersfoort ligt deze bijzondere en ruime villa. Damespolder 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amersfoort, dat kan zeker in deze buurt. Damespolder 24 is gelegen in de fraaie buurt Vathorst-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Damespolder 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Damespolder 24 is 986.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damespolder en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Damespolder 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Damespolder 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.425.000
Damespolder 6
263 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.295.000
Laakbouleva. 310
207 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.189.000
Bantpolder 5
277 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 1.150.000
Duifpolder 37
232 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.150.000
Balatonmeer 55
216 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 795.000
Bantpolder 19
205 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.250.000
Iseomeer 14
219 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 839.000
Henricapold. 3
188 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.350.000
Schoklandst. 63
226 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 945.000
Bantpolder 15
189 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Damespolder 24 op € 1.216.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Damespolder 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)