Veenslagen 38, Amersfoort
192 m²
490 m² perceel
4 kamers
€ 1.089.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Damespolder 17 3825 LA Amersfoort
Realistische woningwaarde
€ 823.000 -
1.001.000
Wonen
202 m2
Perceel
353 m2
Kamers
8
Gelegen in Amersfoort ligt deze prachtige en ruime villa aan de Damespolder. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 353 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel A.
De woning is gelegen in de buurt Damespolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 823.000 - 1.001.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 52 m2
- Perceeloppervlakte 353 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 6 auto's
- Oppervlakte 52 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- HOOHLAND B 2479
- Oppervlakte 353m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Damespolder 17 in Amersfoort
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 823.000 -
1.001.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Damespolder 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Damespolder 17 in Amersfoort ligt tussen de 823.000 en 1.001.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Damespolder 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Damespolder 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Damespolder 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.122
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
