Vijlenerberg 17 3825 DL Amersfoort
€ 798.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 749.000 -
764.000
Wonen
158 m2
Perceel
272 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed afgewerkte en ruime woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Vijlenerberg 17 echt iets voor jou!
Gelegen aan een doodlopend, rustig hofje met uitzicht op een pleintje aan de voorzijde, biedt deze woning een ideale leefomgeving. Hier kunnen kinderen veilig op straat of het grote grasveld spelen, terwijl je geniet van het dorps karakter en de rustige ambiance van de buurt.
De woning is gebouwd in de charmante jaren dertig stijl, wat zorgt voor een prachtige uitstraling. Laten we even binnenkijken!
Via de entree kom je in de ruime woonkamer, waar grote openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige eiken houten vloer die in 2023 opnieuw is geschuurd, waardoor hij er weer als nieuw uitziet. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor gezellige kookavonden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is een echte eyecatcher, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Recentelijk is de badkamer nog vernieuwd met nieuw meubilair. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van glasvliesbehang.
De 2e verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht en nog een ruimte voor de wasapparatuur. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering met stahoogte en over de gehele lengte van de woning.
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is sfeervol aangelegd en biedt voldoende ruimte voor gezellige zomerdagen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor 2 personenauto’s en een grote aangebouwde garage, super handig!
Wat betreft de locatie zit je hier ook goed: het winkelcentrum van Vathorst ligt op slechts een paar minuten fietsen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang.
Kortom, Vijlenerberg 17 in Vathorst is de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een dorps karakter. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 798.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.054
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 674 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 127m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijlenerberg 17 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 749.000 -
764.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 798.500
€ 5.054/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijlenerberg 17 in Amersfoort ligt tussen de 749.000 en 764.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 798.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijlenerberg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vijlenerberg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 798.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijlenerberg 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,35 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 2,42 km |
Snelweg afrit | 1,05 km |
Supermarkt | 1,05 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijlenerberg 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus