Geulhemmerberg 31 3825 CA Amersfoort

Hippe tussenwoning | afgewerkt tot in detail | Energielabel A | vloerverwarming | kindvriendelijke buurt

Woningzoekers opgelet! Ben je op zoek naar een moderne, tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning? Welkom aan de Geulhemmerberg 31! Deze leuke tussenwoning uit 2002 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en met zorg en kwaliteit verbouwd. Zo is in 2020 de badkamer vernieuwd, is in 2022 de complete begane grond gerenoveerd en is in 2024 zelfs de tuin volledig aangepakt. Ga die verhuisdozen maar inpakken!

Niet alleen de afwerking, maar ook de locatie is perfect om hier als gezin fijn te kunnen wonen. De wijk Vathorst is een jonge, levendige wijk met een eigen winkelcentrum, gezellige restaurantjes, diverse scholen, een station op loopafstand én een snelle verbinding naar de snelweg. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Binnenstappen voelt direct als thuiskomen. Trek je schoenen maar uit, want de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal biedt een stoere stalen deur toegang tot de woonkamer en keuken.

Koken en ontspannen
Kookliefhebbers zijn bij het zien van de keuken al verkocht! Vernieuwd in 2022 biedt deze keuken alle moderne apparatuur voor het koken van een heerlijke maaltijd. Zo vind je hier onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een oven en koel-/vriescombinatie (AEG), vaatwasser (Siemens) en een kokend waterkraan (Quooker). De dubbele opstelling zorgt aan de linkerzijde voor veel werkruimte en aan de rechterzijde voor meer dan genoeg opbergruimte. Naast de keuken is ruimte voor een eethoek. Terwijl jij staat te koken, zitten de kids hier lekker te knutselen, waarna je aanschuift om samen lekker te eten.

De woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met strakke, lichte wanden en plafonds, een natuurlijke pvc-vloer en stalen deuren die zorgen voor karakter en een eigentijdse uitstraling. Hier creëer je een sfeervolle zithoek om samen te genieten van een spannende film of waar je met vrienden tot in de late uurtjes gezellig zit te borrelen.

Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste van de twee. Dankzij de vaste kast blijft de kamer overzichtelijk en stijlvol – precies wat je wilt in een masterbedroom. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, babykamer of thuiswerkplek. Dankzij het prettige formaat en de fijne lichtinval is dit een veelzijdige ruimte die je helemaal kunt aanpassen aan jouw gezinssituatie.

De zolderverdieping verrast met een volwaardige derde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich een grote berging, is er ruimte voor de wasmachine, droger, de cv-ketel en zonneboiler én heb je toegang tot een ruime vliering voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Opbergen is hier geen probleem!

Buitenleven
In 2024 zijn zowel de voor- als achtertuin volledig vernieuwd en dat zie je meteen: strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en helemaal van nu. Een plek waar je direct kunt neerploffen met een kop koffie of een goed glas wijn.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van het buitenleven. ’s Ochtends rustig wakker worden in het zonnetje, ’s middags spelen in de tuin en op warme avonden uitgebreid tafelen met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. Achterin vind je een ruime berging en een praktische achterom. Zo ligt er direct achter de woning een grote speeltuin. De kinderen lopen direct naar buiten om te spelen met vriendjes uit de buurt, terwijl jij met een gerust hart in de tuin blijft zitten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002
- Energielabel: A
- Cv-ketel (Intergas, 2014)
- 8 zonnepanelen
- Gratis parkeren in de wijk
- Oplevering: in overleg

Kom jij langs voor een bezichtiging? Je bent gewaarschuwd, binnenkijken is gegarandeerd verliefd worden!

'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'

Toon meer Toon minder