Huispedia
128 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
A

Kamerdalseberg 50

128 m²
119 m²
5 kamers
A
3825 CN Amersfoort
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.180/m²
Vraagprijs per m²
€ 535K – 598K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een fijne woning in Vathorst? Deze heerlijke gezinswoning aan de Kamerdalseberg 50 ligt op een rustige locatie, waar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De groene omgeving, de aanwezigheid van scholen op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.
De ligging is praktisch en centraal. Scholen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het winkelcentrum en NS-station Vathorst binnen enkele minuten per fiets bereikbaar zijn. Voor een avondje uit eten zijn diverse restaurants op loopafstand te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen drie minuten is de A1 bereikbaar, waardoor omliggende steden en werkplekken snel aan te rijden zijn.
Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, gelegen op het zuidoosten. Hier is een gezellig zitje gecreëerd waar in de ochtend heerlijk van de zon genoten kan worden. De entree beschikt over een prettige overkapping en geeft toegang tot de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die ruim en aangenaam aanvoelt. De halfopen woonkeuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vernieuwde trap met automatische tredenverlichting. Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop, een praktische berging, twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning, en een complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
De tweede verdieping, geplaatst in 2008, biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een berging met wasmachineaansluiting. Dankzij de goede afmetingen is deze verdieping volwaardig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals werken aan huis of extra slaap- of hobbyruimtes.
De achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de middag en avond kun je hier heerlijk genieten van de zon. De tuin beschikt over een berging met overkapping, ideaal voor fietsen, tuinspullen en als beschutte plek om comfortabel buiten te zitten. Deze woning is praktisch ingedeeld, onderhoudsarm en biedt verrassend veel ruimte voor nu én de toekomst!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 535.000 - 598.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
454 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 535.000
  2. Te koop
  3. 08-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.

€ 535.000 – 598.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.422/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lemelerberg 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Kamerdalseb. 12 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Kamerdalseb. 20 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15570
€
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 519,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.565,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamerdalseberg 50

De WOZ-waarde van Kamerdalseberg 50 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamerdalseberg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamerdalseberg 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vathorst-De Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vathorst-De Velden ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 2.76 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 2.79 km · Treinstation
  • Amersfoort 6.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamerdalseberg 50 in Amersfoort ligt tussen de 535.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamerdalseberg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamerdalseberg 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.