3825 BR Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Darthuizerberg in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Darthuizerberg 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 492 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Darthuizerberg 74 is gelegen in de fijne buurt Vathorst-De Velden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Darthuizerberg 74 is 888.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Darthuizerberg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Darthuizerberg 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Darthuizerberg 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 1.089.000
Veenslagen 38
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 949.000
Balatonmeer 5
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 935.000
Bundersberg 16
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.175.000
Darthuizerb. 82
312 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 915.000
Vijlenerberg 7
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 815.000
Vuursteenbe. 82
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Bundersberg 8
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 769.000
Bundersberg 6
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 850.000
Vijlenerberg 4
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Valutaboule. 15
211 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Darthuizerberg 74 nu tussen € 1.007.000 en € 1.157.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Darthuizerberg 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
