Bergenboulevard 80 3825 AA Amersfoort

Bergenboulevard is zeker geen standaard woning.  

Gelegen aan de Bergenboulevard in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote half vrijstaande woning, met heel veel privacy.  Bergenboulevard 80 heeft een woonoppervlakte van 245 m^2.  en een inpandige garage van ruim 40 meter, thans in gebruik als werkplaats.  Vergeleken met de andere "Periscoopwoningen" in de straat is deze woning qua perceel- en woonoppervlak de grootste woning. 

Indeling: 

De splitlevel woning bestaat uit maar liefst 4 verdiepingen.  

De laagste verdieping heeft een enorme garage 45m2 (thans in gebruik als werkplaats)  Let op: deze ruimte is NIET meegenomen in het woonoppervlak!)  Daarnaast vindt u op deze verdieping een zeer ruime kamer (nu in gebruik als heerlijke kantoorruimte)  met heerlijk uitzicht op de vijver partij. deze raampartijen zijn voorzien van een inbraakwereld rolluik en een ruime hal met trap naar de..... 

Entree van de woning met ruimte voor de garderobe en een apart toilet.  De hal is op straatniveau.  

Via een trap komt u op de "1e verdieping - begane grond".  Hier vindt u de riante woonkamer met prachtige grote raampartijen en een open keuken. De ruime keuken  is voorzien van alle gemakken en is een droom voor de echte kookliefhebber! 

De kamer zelf heeft aan 2 kanten grote raampartijen met een vrij zicht op de vijver en het groen aan de achterzijde van de woning en de zijtuin. Vanuit de kamer heeft u toegang  naar de vlonder  en de tuin.    

Op de "2e verdieping" bevinden zich 3 slaapkamers. De masterbedroom en 2 extra slaapkamers waarvan 1 toegang heeft naar een klein balkon.  Verder bevindt zich op deze verdieping ook een technische ruimte met HR CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Maar de grote verrassing op deze woonlaag is wel de heerlijke wellnessruimte met een 2 persoons hoekbad, ruime douche, toilet, bidet, dubbele wastafel met groot opbergmeubel en een ruime traditionele sauna.  

Op de 4e woonlaag bevindt zich de 4e slaapkamer en is de toegang tot het grote dakterras met een prachtig uitzicht. Op de zogenaamde periscoop (zolderverdieping) bevinden zich 11 zonnepanelen. 
Het dakterras is groot genoeg om d.m.v. meterbakken ook een kleine moestuin te realiseren.  

Verder heeft heeft de woning een grote onderhoudsarme stadstuin met veel privacy en een schuurtje voor tuinkussens en tuingereedschap en zeker niet te vergeten aan de voorzijde van de woning: 4-5 parkeerplaatsen op eigen terrein! 

De woning heeft zo veel mogelijkheden dat hij geschikt is voor o.a. 

- Grote of samengestelde gezinnen;  5 slaapkamers
- Werken aan huis met eventueel 2 aparte kantoor ruimtes;  (en dan nog 3 slaapkamers)
- Bedrijf of praktijk aan huis, met name door gebruik te maken van de beneden verdieping
- Werkplaats of atelier aan huis
- Mogelijkheden voor het realiseren van een aparte woongedeelte met 2e badkamer en klein keukenblok, door het "kantoor" hiervoor aan te passen. Ideaal voor de student die wel zelfstandig thuis wil wonen maar meer privacy wenst.  

Kortom een woning met heel veel mogelijkheden.