Leeuwenkamp 5, Hooglanderveen
134 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Het Zwarte Paard 16 3824 XB Amersfoort
€ 460.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
473.000
Wonen
112 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een echte familiewoning? Welkom aan Het Zwarte Paard 16! Een goed onderhouden eengezinswoning met een nette keuken (2019), ruime woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en een heerlijke tuin. Niet alleen de woning, maar ook de locatie is ideaal voor het hele gezin! Het Zwarte Paard 16 is gelegen aan een gezellig, rustig hofje in Nieuwland. Naast verschillende speelplekken voor de kids zijn ook scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen dichtbij. Nieuwsgierig? We vertellen je graag meer!
Koken en ontspannen
De lekkerste maaltijden kook je in de keuken, aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser en dankzij de hoekopstelling genoeg werkruimte. Via het grote raam heb je zicht op de kids die buiten spelen, terwijl jij lekker staat te koken. Om samen te eten, is er in de woonkamer ruimte voor een eethoek. Ook creëer je hier een zithoek, waar de kids na schooltijd samen een spelletje spelen of een plek om na een drukke werkdag te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin.
Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Voor verfrissen vind je ook op deze verdieping de bijna nieuwe badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd, ruim opgezet en voorzien van een inloop(regen)douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.
Op de tweede verdieping van de woning vind je een vierde slaapkamer. Openslaande deuren bieden toegang tot het platte dak. Praktisch voor bijvoorbeeld het drogen van de was, maar het is zelfs mogelijk hier een dakterras/balkon te realiseren. Zo wordt deze vierde slaapkamer een droom van een masterbedroom. De overloop biedt de aansluiting voor wasmachine en droger, maar ook volop ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte.
Buitenleven
Op zomerse dagen genieten van buiten? Het Zwarte Paard 16 heeft een diepe en zonnige achtertuin. De tuin is in 2022 vernieuwd, grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Zomers zit je hier heerlijk buiten. Voor de kids is er volop ruimte om lekker buiten te kunnen spelen, zowel in de tuin als in het groene hofje voor de woning. In deze tuin organiseer jij voor familie of vrienden een zomerse barbecue. De veranda maakt dat je tot in de late uurtjes van je tuin kunt genieten! Achter de verander bevindt zich een (geïsoleerde) berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
De wijk Nieuwland is een groene, kindvriendelijke wijk aan de rand van Amersfoort. Vanuit hier zijn de uitvalswegen (A1/A28) snel en makkelijk te bereiken en ben je met de auto binnen 15 minuten in het historische centrum van Amersfoort.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1996
- 7 zonnepanelen (2022)
- Meterkast vernieuwd (2019)
- Binnendeuren 1e verdieping vernieuwd (2020)
- Trap bekleed (2022)
- Plat dak vernieuwd (2023)
- Veel is ter overname beschikbaar!
- Oplevering: in overleg
Kom jij wonen aan Het Zwarte Paard? Bel dan voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Zwarte Paard 16 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 448.000 -
473.000
+7.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 4.107/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Zwarte Paard 16 in Amersfoort ligt tussen de 448.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Zwarte Paard 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Vergulde. 15
Amersfoort
80%
135 m²
+23 m²
144 m²
+3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Zwarte Paard 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Te koop
€ 460.000
Door makelaar
01-07-2019
Verkocht
15-06-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Zwarte Paard 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Zwarte Paard 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,59 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 0,64 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.356
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Zwarte Paard 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Zwarte Paard 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Zwarte Paard 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Het Zwarte Paard 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus