Gelegen aan de Mattenbies in Amersfoort ligt deze bijzondere eengezinswoning. Mattenbies 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m². De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mattenbies. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Mattenbies.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mattenbies 17 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.