Gelegen aan de Karper in Amersfoort ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Karper 91 bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Karper 91 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+13% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Karper 91 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karper en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Karper 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Karper 91 in Amersfoort ligt tussen de 425.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karper. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karper 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
