Forel 296 3824 LG Amersfoort

Zou u ook willen wonen in een royaal en hoogwaardig afgewerkt penthouse met een spectaculair uitzicht, een riant dakterras én een dubbele garage? Dan is dit prachtige appartement van maar liefst 174 m² absoluut een bezichtiging waard.

Op de 5e verdieping van De Stadstuinen in de geliefde wijk Nieuwland komt alles hier samen: ruimte, luxe, privacy en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de royale woonkamer van een fantastisch uitzicht over de skyline van Amersfoort. De hoogwaardige afwerking is overal zichtbaar, van de gestucte plafonds tot de luxe keuken en de compleet uitgevoerde moderne badkamer.

De indeling is als volgt:

Via de afgesloten entree komt u in de hal die u naar de lift leidt. Een videofooninstallatie is aanwezig, zodat u in de woning kunt zien wie er bij de deur aanbelt. Via de lift komt u op de 5e verdieping.

Royale hal, met wandcloset. Zodra u de woonkamer binnenloopt wordt u ontvangen door een prachtig uitzicht over de Stadstuinen. De grote raampartijen zorgen eveneens voor veel lichtinval. De royale woonkamer met airconditioning heeft een woonoppervlak van maar liefst 73m2 en een gedeelte daarvan is nu ingericht als een volwaardige werkruimte. Van deze ruimte kan ook vrij eenvoudig een 3e slaapkamer worden gemaakt. Op de vloer ligt een warme houten parketvloer. Daarnaast zijn er 4 Franse balkons en aan de buitenzijde zijn deels screens aanwezig.

Een van de absolute blikvangers is het riante dakterras van maar liefst 46 m². Via de grote schuifpui vanuit de woonkamer én vanuit de master bedroom stapt u zo naar buiten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier al vroeg in het voorjaar heerlijk van de zon genieten. Het terras biedt bovendien volop privacy en een prachtig, groen en weids uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug en over de skyline van Amersfoort. Een heerlijke plek voor een ontspannen ochtend met koffie, lange zomeravonden of gezellig borrelen met vrienden.

De keuken met kookeiland is hoogwaardig afgewerkt met een granieten aanrechtblad en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met afzuigkap, magnetron stoom oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een praktische walk-in closet en directe toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt mooi uitzicht over de polders.

Ook de badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een inloopdouche, whirlpool, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.

Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting. Een aparte kast biedt ruimte aan de WTW-installatie en cv-ketel.

In het souterrain beschikt u over een dubbele garage met 2 eigen parkeerplaatsen. De garage is voorzien van een eigen elektrische toegangsdeur. Daarnaast is er een separate berging aanwezig.

Het penthouse ligt in De Stadstuinen, een parkachtige en ruim opgezette omgeving in de wijk Nieuwland. Met plantsoenen, vijverpartijen en speelweides is het hier heerlijk groen en rustig wonen. Tegelijkertijd bevinden winkels, restaurants, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. De winkels van De Nieuwe Hof en winkelcentrum Emiclaer zijn snel bereikbaar en ook de historische binnenstad van Amersfoort ligt binnen handbereik. Via de nabijgelegen A1 en A28 rijdt u bovendien eenvoudig richting onder andere Amsterdam en Utrecht.

Sterke punten van deze woning:
* Modern, zeer goed onderhouden penthouse
* Royale woonkamer met fantastisch uitzicht over de polders en Amersfoort
* Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur
* Twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in closet en toegang tot het dakterras
* Modern, compleet uitgevoerde badkamer
* Riant dakterras
* Energielabel A
* Servicekosten 398,50
* Dubbele garage met 2 eigen parkeerplaatsen
* Extra berging in het souterrain en een inpandige berging/bijkeuken
* Gelegen in de groene en parkachtige Stadstuinen
* Winkels, openbaar vervoer, binnenstad en uitvalswegen op korte afstand

Toon meer Toon minder