Libelle 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is perfect: je woont op korte afstand van een bushalte met een directe verbinding naar het centrum van Amersfoort, en met de fiets ben je zo bij winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en zorglocaties zijn dichtbij. De A1 bereik je in enkele minuten, wat ideaal is voor forenzen richting Amsterdam, Utrecht of Apeldoorn.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en is gebouwd in 1999. Het energielabel B zorgt ervoor dat je hier comfortabel en relatief energiezuinig woont. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en recent nog op diverse punten gemoderniseerd. In 2024 is het appartement o.a. voorzien van een nieuwe vloer, er is geschilderd en gestuct, er is een nieuwe, stijlvolle badkamer geplaatst met een inloop(regen)douche, wastafel en praktische opbergkast. Ook de keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, oven, kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft een praktische parallelopstelling en staat in halfopen verbinding met de woonkamer.
De woonkamer voelt extra ruim aan door het extra zijraam; een voordeel van de hoekligging van het appartement. Vanuit zowel de woonkamer als de achterste slaapkamer heb je toegang tot het woningbrede balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is opvallend ruim, omdat de galerij ophoudt bij de voordeur en je daardoor extra ruimte hebt in de slaapkamer. De eerste verdieping is bereikbaar met de trap of met de lift.
Verder beschikt de woning over een nette hal met toegang tot alle vertrekken, een modern toilet met fonteintje, en een kast met daarin de CV-opstelling (Remeha, 2015). In de onderbouw is nog een privéberging van 5,4 m², ideaal voor het stallen van fietsen.
Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder en een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 221,27 per maand.
Kortom, een modern, licht en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie in Amersfoort – klaar voor nieuw bewoners!
Kenmerken:
– Woonoppervlakte 75m2
– Bouwjaar 1999
– Energielabel B
– Lift in het complex aanwezig
– Zonnig balkon van 9,6 m2
– (Fietsen)berging van 5,4 m2
– Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-11-2025 · Fred de Bas MakelaardijVerkocht
-
14-10-2025 · Fred de Bas MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
Karper 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Libelle 5 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Libelle 35 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 287.000.
De WOZ-waarde van Libelle 7 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Libelle en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Libelle 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuwland ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.32 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 4.89 km · Treinstation
- Amersfoort 5.63 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 7.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Libelle 7 in Amersfoort ligt tussen de 396.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Libelle. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Libelle 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.