Woningwaarde van Waterdreef 40 Amersfoort is
€ 550.000 - 638.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
115m²
134m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Waterdreef in Amersfoort ligt deze unieketussenwoning. Waterdreef 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waterdreef 40 is gelegen in de leuke buurt Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Waterdreef 40 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterdreef en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Waterdreef 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
115m²
134m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Waterdreef 40 in Amersfoort ligt tussen de 550.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waterdreef 40? Bekijk het complete waarderapport.
