Waterscheerling 45 3824 GA Amersfoort

Instapklare drive-in woning met parkeerplaats op eigen terrein, energielabel A en een fraaie ligging aan het water.
Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras aan het water en een inpandig balkon aan de voorzijde. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Waterkwartier in de populaire wijk Nieuwland, met alle voorzieningen op korte afstand. Een ideale woning voor een jong gezin, thuiswerkers of een stel dat ruimte en comfort zoekt.

Begane grond
Entree met meterkast, hal met toiletruimte en trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een moderne keuken (2022) met inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras aan het water, waar u tot in de namiddag van de zon kunt genieten.
De inpandige garage (ca. 16 m²) is bereikbaar vanaf de begane grond en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of werken aan huis. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime en lichte woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het inpandige balkon, gelegen op het westen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een tweede toiletruimte.
De badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Buitenruimte
Het terras aan de achterzijde grenst direct aan het water en biedt een redelijk vrij uitzicht. Een fijne plek om tot rust te komen in een groene en rustige omgeving.

Bijzonderheden
- Drive-in woning met praktische indeling
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Energielabel A
- Zonnig terras aan het water
- Inpandig balkon aan de voorzijde
- Vloerverwarming op de begane grond
- Keuken en toilet vernieuwd in 2022
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Zonnepanelen (geplaatst in 2020)
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: ca. 123 m²
- Inpandige garage: ca. 16 m²

Ligging
De woning is gelegen in een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting A1 en A28 zijn snel bereikbaar.

Toon meer Toon minder