Nagelkruid 6, Amersfoort
107 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Noorderlicht 87 3824 EC Amersfoort
€ 460.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
498.000
Wonen
130 m2
Perceel
101 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GELIEVE VIA FUNDA OF PER E-MAIL.
Stap in een moderne en goed verzorgde woning met tal van hoogtepunten. Met 3, (4) goed verzorgde slaapkamers, een ruime woonkamer, instapklare keuken en badkamer, eigen oprit met garage, een werkruimte op de begane grond, en een heerlijke achtertuin aan het water, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Ben je klaar voor een nieuw hoofdstuk in dit prachtige huis?
In de buurt Nieuwland in Amersfoort, bevind je je in een levendige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten liggen in de buurt voor het gemak van dagelijkse boodschappen, terwijl sportclubs een actieve levensstijl bevorderen. Bovendien is de buurt goed verbonden met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen.
Nieuwland, een zeer kindvriendelijke maar bovenal groene woonwijk met een park en diverse speeltuintjes. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen fijn wonen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse benodigdheden in de buurt.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime hal. Hier vind je de toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Een deur scheidt de hal van de garage en de werkkamer, waardoor een duidelijke scheiding ontstaat tussen wonen en werken. De werkkamer kan ook worden gebruikt als vierde slaapkamer.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime woonkamer. Met een open indeling en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eetkamer. Natuurlijk daglicht stroomt rijkelijk binnen, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De woonkamer is naadloos verbonden met de keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een kookeiland voor ultiem kookgemak.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping vind je de drie goed onderhouden slaapkamers. Deze kamers worden overspoeld met natuurlijk daglicht en bieden voldoende ruimte voor een bed en bureau of opbergmeubel. Een van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast.
De moderne badkamer grenst aan de overloop op de 2e verdieping. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor ontspanning en verzorging. Met lichte kleur vloer- en wandtegels, een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met spiegel en handdoekradiator, is deze badkamer een oase van comfort. De dakkoepel zorgt voor voldoende lichtinval. De toiletruimte is separaat en voorzien van een zwevend toilet voor extra gemak.
Buitenruimte:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met uitzicht op het water en de basisschool aan de overkant, biedt het terras voldoende ruimte voor een lounge set of buitentafel. De ideale plek om van de zonuren op een dag te genieten.
Bijzonderheden
– Moderne en goed verzorgde woning
– 3, (4) ruime slaapkamers
– Ruime woonkamer en instapklare keuken
– Eigen oprit met garage
– Werkruimte op de begane grond
– Achtertuin aan het water
– Nabijheid van supermarkten, scholen en sportclubs
– Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
Met al deze hoogtepunten en voorzieningen is Noorderlicht 87 in Amersfoort klaar om jou te verwelkomen in je nieuwe thuis.
Deze informatie is door Home & Heart Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Home & Heart Real Estate geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 518 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderlicht 87 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 463.000 -
498.000
+8.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.538/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderlicht 87 in Amersfoort ligt tussen de 463.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderlicht 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Patriciërsl. 47
Amersfoort
87%
152 m²
+22 m²
159 m²
+58 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderlicht 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Te koop
€ 460.000
Door makelaar
06-12-2018
Verkocht
31-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderlicht 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderlicht 87 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,97 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 0,83 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.434
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderlicht 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderlicht 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderlicht 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderlicht 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus