Woningwaarde van Amaniet 22 Amersfoort is
€ 396.000 - 460.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Amaniet in Amersfoort ligt deze unieke woning. Amaniet 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Amaniet 22 is gelegen in de leuke buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Amaniet 22 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amaniet en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Amaniet 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Amaniet 22 in Amersfoort ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amaniet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amaniet 22? Bekijk het complete waarderapport.
