Bruggensingel-Noord 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de voorzijde heb je prachtig vrij uitzicht op groen en de Brugvilla’s. Het populaire Park Schothorst, de vijver van Emiclaer en het winkelcentrum liggen praktisch om de hoek.
OPGEFRIST EN INSTAPKLAAR
In november 2025 zijn alle muren, plafonds, kozijnen, deuren en de trap geschilderd. Daarnaast is er een nieuw laminaat gelegd op zowel de begane grond als in de slaapkamers. De buitenkozijnen op de begane grond en buitendeuren kregen eveneens een nieuwe verflaag. Je stapt letterlijk in een woning die klaar is.
PRAKTISCHE INDELING
De begane grond verwelkomt je met een hal, toilet en provisieruimte, plus een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Met een Remeha HR-ketel en HR-beglazing ben je verzekerd van comfort en zuinige energiekosten.
WONEN IN KINDVRIENDELIJK KATTENBROEK
Kattenbroek staat bekend als een fijne gezinswijk waar de rust van een woonwijk samengaat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Emiclaer ligt op korte afstand, evenals scholen en het groene Stadspark Schothorst - perfect voor een winterse wandeling. De gezellige Amersfoortse binnenstad bereik je gemakkelijk per fiets, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN
• Deels gerenoveerd in 2015 en november 2025
• Uitstekende ligging en vrij uitzicht
• Energielabel B met HR-beglazing
• Achtertuin met berging en achterom
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · Vlaming MakelaardijVerkocht geboden€ 435.000
-
11-02-2026 · Vlaming MakelaardijUit de verkoop
-
12-01-2026 · Vlaming MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Haasdonk 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Witte Wal 72 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Stille Stee. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bruggensingel-Noord 42 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruggensingel-Noord en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bruggensingel-Noord 42.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kattenbroek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 1.89 km · Treinstation
- Amersfoort 3.99 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bruggensingel-Noord 42 in Amersfoort ligt tussen de 474.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bruggensingel-Noord. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruggensingel-Noord 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.