In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Mui 30 Amersfoort is

€ 687.000 - 799.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

De Mui 30 3823 TT Amersfoort

158m²

152m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2023

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Mui in Amersfoort ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Mui 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Mui.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Mui 30 is gelegen in de fraaie buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 567 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Mui 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 687.000 – 799.000
Woningwaarde
+1.92%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19110
Hypotheeksom € 743000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ De Mui 30

De WOZ-waarde van De Mui 30 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mui en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Mui 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.849
  • Woningwaarde jaartrend +2.47%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 2.09km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 4.13km - Treinstation
Amersfoort 4.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Breede Hei 0.36km - School
Gabrie Mehenschool 0.45km - School
Openbare Basisschool de Meander 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Mui 30 3823 TT Amersfoort

158m²

152m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Mui 30 in Amersfoort ligt tussen de 687.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Mui. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Mui 30? Bekijk het complete waarderapport.