De Strang 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
GEMODERNISEERD
De afgelopen jaren is deze woning met zorg gemoderniseerd. In 2020 werd de keuken volledig vernieuwd en in 2022 volgden zowel de badkamer als het toilet. De moderne keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en inbouwkranen, wastafel met meubel en 2e toilet - alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van je dag.
VERDERE INDELING
Op de begane grond vind je de woonkamer met halfopen keuken, afgesloten wasruimte en toilet. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt nog een extra slaapkamer met 2 dakramen en flink wat bergruimte achter de schotten. Verder vind je op deze verdieping nog een bergkamer met opstelling van de cv-ketel. Deze veelzijdige indeling maakt het huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie een extra ruimte wil voor hobby's.
De strak ingerichte achtertuin met achterom ligt op het zuidwesten. Dankzij de vrijstaande berging van 7m² heb je bovendien voldoende opbergruimte. Deze wintermaanden kun je al plannen maken voor gezellige zomeravonden in je eigen tuin! De rustige ligging in dé architectuurwijk van Amersfoort is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen bij Winkelcentrum Emiclaer en ook de Amersfoortse binnenstad op fietsafstand en tegelijkertijd ook de rustige ligging in de wijk. Ook de uitvalswegen liggen om de hoek.
ENERGIELABEL B
Met energielabel B dankzij de volledige isolatie vanuit de bouw woon je hier energie-efficiënt. Rolluiken en screens zorgen voor extra comfort en privacy.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel B
• Keuken (2020) en sanitair (2022) recent vernieuwd
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Vier ruime slaapkamers
• Rustige ligging in gewilde wijk Kattenbroek
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-01-2026 · Vlaming MakelaardijVerkocht geboden€ 495.000
-
05-12-2025 · Vlaming MakelaardijTe koop
-
06-12-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Knuppelweg 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
De Bekroning 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Laan naar E. 66 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 511.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Strang 28 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Strang en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Strang 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kattenbroek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 1.47 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 3.54 km · Treinstation
- Amersfoort 4.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Strang 28 in Amersfoort ligt tussen de 492.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Strang. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Strang 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.