De Strang 26 3823 GM Amersfoort
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.579) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.157/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. De ligging is bijzonder praktisch, met winkelcentrum Emiclaer, scholen, station Schothorst, diverse sportclubs en stadspark Schothorst op korte afstand.
Indeling:
De begane grond beschikt over een ruime, geheel bestrate voortuin met een groene afscheiding aan de voorkant en zijkanten, waardoor een prettige en verzorgde entree ontstaat. Vanuit de entreehal zijn de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is prettig aangelegd met speelse borders met groenblijvers en bloeiende planten en beschikt over een ruim terras waar plaats is voor een lounge- en eethoek. Een bestrate doorgang leidt naar de schuur met overkapping en de achterom. Met het zonnescherm en de elektrische rolluiken kan op zonnige dagen eenvoudig schaduw worden gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken in een frisse kleurstelling, voorzien van een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarbij de voormalige derde slaapkamer eenvoudig kan worden teruggebracht. De nu extra ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en comfort. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van witte wand- en antraciet vloertegels en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een royale overloop, een extra slaapkamer met twee dakramen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de in 2025 geplaatste cv-installatie. Een praktische en veelzijdige indeling met volop mogelijkheden voor slapen, werken en opbergen.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 106,6m2
- Schuur 7,3m2
- Perceel 128m2
- Energielabel A
- Bouwjaar 1992
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 490.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.579
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 364 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMERSFOORT O 2028
- Oppervlakte 128m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Strang 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Strang 26 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van De Strang 26 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Strang en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Strang 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kattenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.47 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 3.55 km · Treinstation
-
Amersfoort 4.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.344
- Waardetrend afgelopen jaar +2.94%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Strang 26 in Amersfoort ligt tussen de 471.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Strang. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Strang 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.