3823 CB Amersfoort · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
90 m² wonen · 134 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1992 · Energielabel C
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 456.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bezuidenhout in Amersfoort ligt deze unieke eengezinswoning. Bezuidenhout 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Bezuidenhout.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bezuidenhout 26 is gelegen in de leuke buurt Kattenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Bezuidenhout 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Bezuidenhout 26 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bezuidenhout en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bezuidenhout 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bezuidenhout 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Stille Stee. 11
95 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Laan der Wi. 7
85 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 439.000
Haasdonk 7
84 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Het Labyrin. 15
75 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 425.000
Bezuidenhout 12
91 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 465.000
Amaniet 61
91 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 465.000
De Ontdekki. 3-B
84 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 375.000
Steenbes 5
93 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 389.500
Jeneverbes 3
93 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 425.000
Bruggensing. 66
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bezuidenhout 26 op € 456.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bezuidenhout 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)