Zangvogelweg 55, Amersfoort
97 m²
4 kamers
1967
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Toetsenbordpad 21 3821 BC Amersfoort
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
356.000
Wonen
56 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement welke deels nog naar smaak is in te richten, maar duurt een nieuwbouwtraject je te lang? Dan is dit appartement zeker een kans! Dit 2-kamer appartement op de begane grond van 56 m2 valt binnen het nieuwbouwproject De Lichtpen in het Hoefkwartier: de nieuwe stadswijk van Amersfoort. Het appartement is gelegen op de begane grond. De bouw heeft het hoogste punt inmiddels bereikt, waardoor je volgens prognose kwartaal 2-2024 de sleutel al in ontvangst kan nemen!
In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, maar ook naast station Schothorst en nabij uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De bereikbaarheid is uitstekend. Met 5 minuten lopen sta je op station Schothorst. Vanaf hier ben je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam Zuid. De A1 en de A28 bereik je binnen 5 minuten.
Wil je het centrum van Amersfoort opzoeken? Binnen 7 minuten fietsen sta je in hartje Amersfoort.
De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen, met 94 appartementen. De hoogbouw van De Lichtpen telt 12 bouwlagen en de laagbouw krijgt 4 bouwlagen. Met het uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik.
Hier komen wonen, werken, leren en ontspannen samen!
Ook met het oog op de toekomst is De Lichtpen een fijne plek om te wonen. Alle appartementen zijn gelijkvloers en aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Het appartement is gasloos en beschikt over energielabel A++.
Het Hoefkwartier heeft drie belangrijke kenmerken;
Stedelijke allure;
Het gebied verandert de komende 10 jaar in een nieuwe woon-, werk, - en leerwijk met max. 4.000 nieuwe woningen. Hoefkwartier krijgt een fraaie, stedelijke uitstraling met veel appartementen in midden- en hoogbouw. Ook gezinnen kunnen terecht in Hoefkwartier, in diverse projecten zitten stadswoningen.
Korte lijnen – alles dichtbij;
In Hoefkwartier is alles dichtbij. In 10 minuten fietsen zit je midden in het centrum van Amersfoort. Met het NS-station Amersfoort Schothorst pal naast de deur ben je in 50 minuten op Schiphol. En met de auto ben je in een mum van tijd op de A1 of A28. Kortom: bereikbaarheid voorop.
In beweging;
Het Hoefkwartier verandert de komende jaren. Maar ook na deze tijd blijft het een dynamisch gebied. Met ruimte voor een gezonde levensstijl, met voorzieningen en onderwijs voor sport en spel. En met ruimte voor innovatieve initiatieven van ondernemers. Een wijk volop in beweging.
Het gebouw en appartement
Duurzaam:
Alle appartementen zijn gasloos en beschikken over energielabel A++ (wordt afgegeven bij de oplevering van het appartement). Op de daken van beide gebouwen worden zonnepanelen geplaatst. De Lichtpen voldoet hiermee aan hoge eisen op het gebied van duurzaamheid.
Belangrijke punten van deze woning:
+ Overdracht is na oplevering van de aannemer aan huidige eigenaar, naar verwachting kwartaal 2- 2024;
+ De woning wordt opgeleverd met moderne badkamer,
+ Inclusief keuken zoals hieronder beschreven
+ Volledig geïsoleerd en gasloos en aangesloten op het warmtenet van Amersfoort;
+ Berging op dezelfde etage direct tegenover de voordeur;
+ Vloer- en wandafwerking nog naar eigen smaak in te vullen;
+ Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement;
+ Mogelijkheid om gebruik te maken van de deelauto's en deelfietsen;
+ Servicekosten: € 189,71 per maand
+ Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper
Globale indeling
Centrale entree op begane grond:
Op de begane grond is de hoofd entree met bellentableau, trapopgang en dubbele liftinstallatie alsmede de gemeenschappelijke ruimte voor 26 deelfietsen. In de kelder is de eigen berging gelegen. Er is ook een gemeenschappelijke binnentuin, deze wordt aangelegd op een deel van de stallingsgarage en is semi-openbaar.
Het appartement op de begane grond:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, de slaapkamer, badkamer en het aparte toilet te bereiken. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en de extra schuifpui. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke eettafel en ruime zithoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereik je ook de inpandige berging waar plaats is voor de wasmachine en droger.
De keuken is reeds samengesteld, maar deze offerte kan nog worden aangepast naar wens qua kleur en greepjes, zodat je als koper nog invloed hebt op de keuzes/kleuren die gebruikt worden. De eventuele meerwerk aanpassingen komen voor rekening van koper.
De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met planchet, en er is gekozen voor tegelwerk in een neutrale kleur. Op de vloer ligt een grijze 20x20 vloertegel, en de wand is betegeld met een witte wandtegel.
De aparte toiletruimte is in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een modern vrijhangend toilet en een fontein.
Meer informatie over dit appartement? Neem dan contact met ons op en we maken graag een afspraak bij ons op kantoor!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 197 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Toetsenbordpad 21 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 330.000 -
356.000
+7.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.804/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Toetsenbordpad 21 in Amersfoort ligt tussen de 330.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Toetsenbordpad 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Toetsenbordpad 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
Door makelaar
15-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Toetsenbordpad 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Toetsenbordpad 21 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Toetsenbordpad 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,26 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,62 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 809.652
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-15.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Toetsenbordpad 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Toetsenbordpad 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Toetsenbordpad 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Toetsenbordpad 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus