Westerstraat 83 3818 NK Amersfoort
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning zelf heeft die heerlijke charme die je alleen bij oudere huizen vindt. Denk aan glas-in-loodramen, ensuite schuifdeuren en inbouwkasten– authentieke details die meteen sfeer geven. Boven de voordeur zorgen de glas-in-loodramen al bij binnenkomst voor een warm welkom.
De woonkamer aan de voorzijde kijkt uit over de gezellige straat en heeft een sierlijke schouw en glas-in-loodramen wat extra karakter toevoegt. Via de ensuite schuifdeuren kom je in de eetkamer met voldoende ruimte voor een royale eethoek; hier is het heerlijk tafelen of borrelen met vrienden. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen.
De keuken, gelegen achter de eetkamer, is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je uitzicht op de tuin, waardoor koken nét wat leuker wordt. Achter de keuken bevindt zich de vernieuwde badkamer, uitgevoerd in warme kleuren met een douche, toilet en modern wastafelmeubel – helemaal klaar voor dagelijks gebruik.
De diepe achtertuin ligt op het zuiden, dus de zon is hier je vaste gast. Er is altijd wel een fijn plekje te vinden om te relaxen, te tuinieren of te eten in de buitenlucht. Achterin de tuin staat bovendien een aparte berging, handig voor fietsen, gereedschap of je tuinspullen.
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Daarnaast is er nog een apart vernieuwd toilet, wel zo praktisch. Ook fijn: de woning beschikt over vijf zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort.
Kortom: een sfeervolle woning met karakter, in een rustige straat met een fijne buurt, maar wél vlak bij alles wat Amersfoort te bieden heeft. Een plek waar je je direct thuis voelt!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 727.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westerstraat 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Westerstraat 83 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 83.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 687.596
- Woningwaarde jaartrend +0.79%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westerstraat 83 in Amersfoort ligt tussen de 626.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.